2024版賓館整體承包經(jīng)營(yíng)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版賓館整體承包經(jīng)營(yíng)合同樣本本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)范圍與標(biāo)的1.1承包經(jīng)營(yíng)范圍的確定1.2承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的確認(rèn)2.承包經(jīng)營(yíng)期限2.1承包經(jīng)營(yíng)期限的約定2.2承包經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)及條件3.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付3.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的調(diào)整4.管理與運(yùn)營(yíng)4.1承包方的管理與運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.2發(fā)包方的管理與運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)收益與分配5.1經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算與確認(rèn)5.2經(jīng)營(yíng)收益的分配方式與比例6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任7.合同的違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的終止與清算9.1合同終止的條件9.2合同終止后的清算程序10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)與期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)的約定13.2合同的保管責(zé)任14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)與生效第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍與標(biāo)的1.1承包經(jīng)營(yíng)范圍的確定1.1.1承包方同意承包經(jīng)營(yíng)發(fā)包方擁有的位于____市的賓館，賓館的詳細(xì)地址為_(kāi)______。1.1.2承包經(jīng)營(yíng)的賓館共有_______間客房，包括_______間標(biāo)準(zhǔn)間，_______間大床房，_______間套房，以及其他設(shè)施如_______。1.1.3承包方不得在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、擴(kuò)建或其他影響賓館原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的活動(dòng)，除非得到發(fā)包方的書(shū)面同意。1.2承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的確認(rèn)1.2.1承包方確認(rèn)賓館的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等資產(chǎn)均屬于發(fā)包方所有，承包方僅享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以任何方式轉(zhuǎn)移或處置這些資產(chǎn)。1.2.2發(fā)包方保證賓館的設(shè)施、設(shè)備在承包經(jīng)營(yíng)期間能夠正常運(yùn)行，確保不影響承包方的正常經(jīng)營(yíng)。第二條承包經(jīng)營(yíng)期限2.1承包經(jīng)營(yíng)期限的約定2.1.1本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.1.2承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的承包經(jīng)營(yíng)期限。2.2承包經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)及條件2.2.1如承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)連續(xù)兩年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到或超過(guò)合同約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，且無(wú)其他違約行為，發(fā)包方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月給予承包方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.2.2承包方行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向發(fā)包方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并提供新的業(yè)績(jī)承諾。2.2.3發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的承包經(jīng)營(yíng)合同。第三條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付3.1.1承包方應(yīng)按合同約定的期限和方式向發(fā)包方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括租金、管理費(fèi)等。3.1.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。3.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的調(diào)整3.2.1合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生重大變化，導(dǎo)致承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用發(fā)生重大調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.2.2費(fèi)用調(diào)整的程序和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。第四條管理與運(yùn)營(yíng)4.1承包方的管理與運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)按照賓館的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和合同約定，全面負(fù)責(zé)賓館的日常管理與運(yùn)營(yíng)工作。4.1.2承包方應(yīng)確保賓館的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求。4.2發(fā)包方的管理與運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.2.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行賓館的管理與運(yùn)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。4.2.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)賓館的整體發(fā)展戰(zhàn)略、品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣等事項(xiàng)給予指導(dǎo)和支持。第五條經(jīng)營(yíng)收益與分配5.1經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算與確認(rèn)5.1.1承包方應(yīng)按合同約定的方式計(jì)算和確認(rèn)賓館的經(jīng)營(yíng)收益。5.1.2經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算公式和計(jì)算方法由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。5.2經(jīng)營(yíng)收益的分配方式與比例5.2.1承包方和發(fā)包方的經(jīng)營(yíng)收益分配比例為：承包方____%，發(fā)包方____%。5.2.2經(jīng)營(yíng)收益的分配方式為每月結(jié)算，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益的分配比例進(jìn)行分配。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件與責(zé)任6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定和發(fā)包方的要求，妥善處理賓館的經(jīng)營(yíng)事務(wù)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。6.2.3合同解除后，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。8.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行賓館的管理與運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的，發(fā)包方有權(quán)提前解除合同。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按合同約定提供賓館的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的，承包方有權(quán)提前解除合同。8.2.2發(fā)包方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)向承包方賠償損失。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.2.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.2.2如雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條合同的終止與清算10.1合同終止的條件10.1.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.2合同終止后的清算程序10.2.1合同終止后，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同解除日至終止日之間的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確認(rèn)合同期間的經(jīng)營(yíng)收益和費(fèi)用。10.2.3合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，將賓館的經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等交出發(fā)包方。第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等信息。12.1.2保密信息的具體范圍由雙方在合同附件中約定。12.2保密信息的保護(hù)與期限12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)的約定13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同副本不具備同等法律效力，僅供備查。13.2合同的保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意涂改、毀損或遺失。13.2.2如合同正本遺失或損毀，雙方應(yīng)共同協(xié)助對(duì)方恢復(fù)合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的送達(dá)與生效14.2.1雙方通過(guò)郵寄方式送達(dá)合同及修改補(bǔ)充協(xié)議的，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2.2雙方通過(guò)面簽方式簽署合同及修改補(bǔ)充協(xié)議的，以雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)清單清單內(nèi)容包括賓館的房間類(lèi)型、數(shù)量、設(shè)施配置等詳細(xì)信息。用于明確承包方承包的經(jīng)營(yíng)范圍和資產(chǎn)清單。2.附件二：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付schedule詳細(xì)列出承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付期限、金額、方式等。包括租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的具體計(jì)算方法和支付時(shí)間表。3.附件三：經(jīng)營(yíng)收益分配方案詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方法、分配比例和分配時(shí)間。用于明確承包方和發(fā)包方之間的收益分配機(jī)制。4.附件四：賓館管理運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)列出賓館的管理運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求和安全規(guī)定等。用于指導(dǎo)承包方的日常經(jīng)營(yíng)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：合同變更協(xié)議模板提供合同變更的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中的變更事宜。包括變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)的約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。包括選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和具體程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息類(lèi)型、保密期限和保密義務(wù)等。用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。8.附件八：合同履行期間重大事件報(bào)告機(jī)制規(guī)定雙方在合同履行期間遇到重大事件時(shí)的報(bào)告程序和責(zé)任。用于確保雙方及時(shí)了解和處理合同履行中的重要事項(xiàng)。9.附件九：合同終止后的交接程序詳細(xì)說(shuō)明合同終止后雙方的交接流程、責(zé)任和要求。用于確保合同終止后的smooth交接和后續(xù)處理。10.附件十：法律適用及爭(zhēng)議解決法院/仲裁機(jī)構(gòu)選擇明確合同適用的法律、爭(zhēng)議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇。用于確定合同的法律效力和爭(zhēng)議解決的司法管轄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的違約行為。例如，承包方延遲支付或未支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。違約責(zé)任：承包方需向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。2.承包方未按合同約定進(jìn)行賓館的管理與運(yùn)營(yíng)的違約行為。例如，承包方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。違約責(zé)任：發(fā)包方有權(quán)提前解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)包方未按合同約定提供賓館的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持的違約行為。例如，發(fā)包方未能提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或支持導(dǎo)致承包方經(jīng)營(yíng)困難。違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)向承包方賠償因缺乏指導(dǎo)和支持而導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.發(fā)包方未按合同約定履行其義務(wù)的其他違約行為。例如，發(fā)包方未履行合同約定的設(shè)施維護(hù)、更新等義務(wù)。違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)向承包方賠償因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包經(jīng)營(yíng)范圍：指承包方在合同期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)賓館