單位房貸合同范本

單位房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（貸款人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（借款人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方提供的購房貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第二條貸款用途乙方將甲方提供的貸款用于購買【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。第三條貸款期限1.本貸款合同的貸款期限為【年限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況提前解除或延長本合同的貸款期限，但需提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方。第四條貸款利率本貸款合同的貸款利率為【年利率】%，按年計(jì)息，按季支付。第五條還款方式乙方同意按照下列【還款方式】進(jìn)行還款：1.等額本息還款法；2.等額本金還款法；3.按期還息，分次還本還款法；4.其他【還款方式】。第六條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收貸款本息。乙方同意以其本人及/或其配偶、子女、父母的財(cái)產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保。如乙方不能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。第八條違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)還款的，應(yīng)按遲延還款部分支付罰息，罰息利率為【罰息利率】%。如乙方連續(xù)【連續(xù)違約次數(shù)】次未能還款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并依法處置乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。第九條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同附件本合同附件包括：1.購房合同；2.房產(chǎn)證復(fù)印件；3.借款人身份證明復(fù)印件；4.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件；5.貸款銀行賬戶信息。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：【全稱】乙方（借款人）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（貸款人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（借款人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】丙方（第三方保證人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方保證人的責(zé)任1.丙方作為第三方保證人，同意為乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)提供保證擔(dān)保。2.丙方保證在乙方未能按時(shí)還款的情況下，無條件代乙方償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.丙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款利率，但需提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方。2.甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。3.甲方在乙方違約情況下，有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以收回貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)還款。2.乙方應(yīng)確保提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因擔(dān)保財(cái)產(chǎn)問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.乙方不得以任何理由延遲或拒絕還款，否則甲方有權(quán)采取一切必要的法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第四條貸款金額、期限及利率1.本貸款合同的貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.本貸款合同的貸款期限為【年限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.本貸款合同的貸款利率為【年利率】%，按年計(jì)息，按季支付。第五條還款方式及賬戶1.乙方同意按照【還款方式】進(jìn)行還款。2.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收貸款本息。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)還款的，應(yīng)按遲延還款部分支付罰息，罰息利率為【罰息利率】%。2.乙方連續(xù)【連續(xù)違約次數(shù)】次未能還款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并依法處置乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。第七條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第八條合同附件本合同附件包括：1.購房合同；2.房產(chǎn)證復(fù)印件；3.借款人身份證明復(fù)印件；4.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件；5.貸款銀行賬戶信息。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：【全稱】乙方（借款人）：【全稱】丙方（第三方保證人）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方保證人，增加了貸款的安全性，保障了甲方的權(quán)益。第三方保證人的存在使得甲方在乙方違約情況下有更多的保障，可以更有效地收回貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，第三方保證人的介入也增加了乙方的還款壓力，有助于乙方更加重視還款義務(wù)，按時(shí)還款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款利率，要求丙方提供額外的擔(dān)保，以及依法處置乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在貸款過程中的利益最大化。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于增加乙方和第三方保證人的還款意愿和責(zé)任感，從而降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（貸款人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（借款人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】丙方（第三方服務(wù)提供商）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】鑒于甲方同意向乙方提供購車貸款，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)1.丙方作為第三方服務(wù)提供商，同意為乙方提供購車貸款的相關(guān)服務(wù)，包括貸款咨詢、辦理貸款手續(xù)等。2.丙方應(yīng)確保甲方的貸款服務(wù)符合乙方的需求，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商貸款條款。3.丙方應(yīng)提供甲方的貸款服務(wù)相關(guān)信息，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的貸款服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)自身的購車需求選擇合適的貸款方案，并有權(quán)拒絕不合理的貸款條款。2.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的貸款服務(wù)相關(guān)信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方與甲方協(xié)商貸款條款。3.乙方在還款過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第三條甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限及利率向乙方提供貸款。2.甲方不得擅自變更貸款條款，如要變更，需提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方。3.甲方在乙方違約情況下，有權(quán)依法采取必要的措施，但需遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第四條貸款金額、期限及利率1.本貸款合同的貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.本貸款合同的貸款期限為【年限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.本貸款合同的貸款利率為【年利率】%，按年計(jì)息，按季支付。第五條還款方式及賬戶1.乙方同意按照【還款方式】進(jìn)行還款。2.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收貸款本息。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。2.甲方擅自變更貸款條款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第七條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第八條合同附件本合同附件包括：1.購車合同；2.購車發(fā)票復(fù)印件；3.借款人身份證明復(fù)印件；4.貸款銀行賬戶信息。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：【全稱】乙方（借款人）：【全稱】丙方（第三方服務(wù)提供商）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和甲方違約責(zé)任，確保乙方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)選擇合適的貸款方案，拒絕不合理的貸款條款，并有權(quán)要求丙方提供甲方的貸款服務(wù)相關(guān)信息，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商貸款