辦公場地租賃合同范本（2024年版）

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辦公場地租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地面積1.4場地設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他條款11.1租賃期間的其他規(guī)定11.2租賃期滿后的處理方式12.附件12.1場地圖片12.2租賃合同相關(guān)文件13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3合同簽署日期14.合同生效條件14.1合同生效條件說明14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于____（地址），總建筑面積為____平方米，包含____個辦公房間。1.2場地使用范圍：承租方享有租賃場地的使用權(quán)，可用于辦公、會議、培訓等合法用途。1.3場地面積：租賃場地實際可用面積為____平方米?？照{(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施衛(wèi)生間及清潔設(shè)施安全防護設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃期限總計：____年____個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給出租方。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場地及設(shè)施完好無損地交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后退還承租方剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方負責租賃場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2承租方維修責任：承租方負責租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備、家具等私有財產(chǎn)的維護和保養(yǎng)。出租方負責的設(shè)施維修費用由出租方承擔。承租方負責的設(shè)施維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1保險責任：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔：承租方承擔購買保險的費用。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件：提前解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。違約解除：一方違約，對方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。7.3合同解除后的責任處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施完好無損地交還給出租方，并按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方如未按合同約定提供場地或設(shè)施，導致承租方不能正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租方違約責任：承租方如未按合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1租賃期間的其他規(guī)定：在租賃期間，承租方不得擅自改變場地的使用性質(zhì)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。11.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地交還給出租方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附件12.2租賃合同相關(guān)文件：包括租賃合同的、附件及其他相關(guān)文件。第十三條簽署信息13.1出租方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2承租方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.3合同簽署日期：____年____月____日。第十四條合同生效條件14.1合同生效條件說明：本合同在雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細要求：包含租賃場地的內(nèi)外部圖片，清晰展示場地的實際狀況。附件說明：用于承租方確認租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施等情況。附件二：租賃合同相關(guān)文件詳細要求：包括租賃合同的、附件及其他相關(guān)文件。附件說明：用于雙方明確租賃合同的具體內(nèi)容和要求，以及租賃期間的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導致承租方不能正常使用。2.承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同。3.承租方擅自改變場地的使用性質(zhì)，或進行違法活動。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未能在合同約定時間內(nèi)提供租賃場地，導致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于承租方使用的辦公場地。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，用于使用