商鋪混租合同范本

商鋪混租合同范本合同編號(hào)：__________商鋪混租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的安全和使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同編號(hào)告知甲方。6.2乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第3款的約定收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為商鋪混租合同補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪混租合同補(bǔ)充協(xié)議注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪混租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。5.2丙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。5.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。5.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同編號(hào)告知甲方和丙方。6.2乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第3款的約定收取滯納金。7.3丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為商鋪混租合同補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪混租合同補(bǔ)充協(xié)議注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體介入商鋪混租合同的意義和目的在于，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理方，能夠?yàn)橐曳教峁└玫慕?jīng)營(yíng)環(huán)境和服務(wù)，同時(shí)協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時(shí)支付。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌代理合同甲方（品牌方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方授權(quán)乙方作為其品牌在特定區(qū)域的代理人，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條品牌及代理區(qū)域1.1甲方擁有__________品牌的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2乙方被授權(quán)在__________區(qū)域內(nèi)作為甲方品牌的唯一代理人。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)代理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整代理?xiàng)l件，具體代理?xiàng)l件雙方協(xié)商確定。第三條代理權(quán)利及義務(wù)3.1乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、產(chǎn)品等信息進(jìn)行宣傳、推廣和銷(xiāo)售。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣，維護(hù)品牌形象，確保產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)情況和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，并按照甲方要求提供相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)反饋。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌代理所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、培訓(xùn)支持等。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升品牌知名度和市場(chǎng)份額。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取代理費(fèi)用，并確保代理費(fèi)用的及時(shí)支付。4.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付品牌代理費(fèi)用，具體金額和支付方式根據(jù)雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付代理費(fèi)用的__%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付代理費(fèi)用的__%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)按本合同第五條第2款的約定收取滯納金。6.3丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條解除合同7.1在代理期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為品牌代理合同補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____