房租托管轉讓合同范本模板

房租托管轉讓合同范本模板合同編號：__________甲方（原房租托管人）：乙方（受讓人）：丙方（房東）：鑒于甲方作為房租托管人與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃丙方名下的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并向丙方支付了房租托管金；現甲乙雙方經協商一致，就房租托管權的轉讓事宜達成如下協議：第一條房租托管權轉讓1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的房租托管權全部轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方的房租托管權轉讓，并同意按照本合同的約定履行相關義務。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付人民幣【】元作為房租托管權的購買價格（以下簡稱“轉讓價格”）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【】日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價格后【】日內，與丙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，將乙方作為新的房租托管人寫入原租賃合同。3.2甲方應協助乙方與丙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并將租賃房屋交付給乙方。3.3乙方應按照原租賃合同的約定，履行房租支付、物業(yè)費支付等各項義務。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若乙方未按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2在本合同簽訂后，若甲方未按照約定協助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)及房屋交接手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3本合同履行完畢后，甲方與乙方之間的房租托管權轉讓關系終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定將乙方寫入原租賃合同，甲方應向乙方支付原租賃合同剩余期限租金的【】%作為違約金。5.3若乙方未按照約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付轉讓價格的【】%作為違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原租賃合同2.房租托管金支付憑證3.房屋交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（原房租托管人）：乙方（受讓人）：第三方（托管服務機構）：鑒于甲方作為房租托管人與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃丙方名下的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并向丙方支付了房租托管金；現甲乙雙方經協商一致，就房租托管權的轉讓事宜達成如下協議，并引入第三方托管服務機構作為合同的一方主體：第一條第三方托管服務機構的角色和職責1.1第三方作為托管服務機構，負責管理和監(jiān)督甲乙雙方在租賃合同項下的履行情況。1.2第三方應確保甲方在原租賃合同項下的權益得到保障，并協助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務。第二條房租托管權轉讓2.1甲方同意將其在原租賃合同項下的房租托管權全部轉讓給乙方。2.2乙方接受甲方的房租托管權轉讓，并同意按照本合同的約定履行相關義務。第三條第三方托管服務的費用和支付方式3.1乙方應向第三方支付人民幣【】元作為托管服務的費用（以下簡稱“托管服務費用”）。3.2乙方在本合同簽訂之日起【】日內，將托管服務費用支付至第三方指定的賬戶。第四條甲方的權益保障4.1第三方應確保甲方在原租賃合同項下的權益不受損害，包括但不限于房租的收取、物業(yè)費的支付等。4.2第三方應在收到乙方支付的托管服務費用后【】日內，向甲方支付原租賃合同約定的房租。4.3第三方應協助甲方與丙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并將租賃房屋交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照原租賃合同的約定，履行房租支付、物業(yè)費支付等各項義務。5.2若乙方未按照約定支付托管服務費用，乙方應向第三方支付托管服務費用的【】%作為違約金。5.3若乙方未按照約定履行原租賃合同的義務，第三方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權監(jiān)督乙方履行原租賃合同約定的義務。6.2甲方在原租賃合同項下的權益受到損害時，有權要求第三方采取措施予以保障。6.3甲方在合同履行過程中，對乙方有任何異議，有權向第三方提出，并由第三方協調解決。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原租賃合同2.房租托管金支付憑證3.房屋交接單第三方介入的意義和目的：第三方托管服務機構的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的托管服務，確保甲方在原租賃合同項下的權益得到有效保障。第三方作為獨立的主體，可以客觀公正地管理和監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協助解決合同履行過程中的問題，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為原房租托管人，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，并有權要求第三方采取措施保障其權益。通過引入第三方托管服務機構，甲方可以更好地轉移風險，確保其在租賃合同項下的權益得到有效實現。同時，甲方作為主導方，可以更好地控制合同的履行過程，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（原房租托管人）：乙方（受讓人）：第三方（托管服務機構）：鑒于甲方作為原房租托管人與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃丙方名下的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并向丙方支付了房租托管金；現甲乙雙方經協商一致，就房租托管權的轉讓事宜達成如下協議，并引入第三方托管服務機構作為合同的一方主體：第一條第三方托管服務機構的角色和職責1.1第三方作為托管服務機構，負責管理和監(jiān)督甲乙雙方在租賃合同項下的履行情況，確保乙方的權益得到保障。1.2第三方應確保乙方在原租賃合同項下的權益不受損害，并協助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務。第二條房租托管權轉讓2.1甲方同意將其在原租賃合同項下的房租托管權全部轉讓給乙方。2.2乙方接受甲方的房租托管權轉讓，并同意按照本合同的約定履行相關義務。第三條第三方托管服務的費用和支付方式3.1甲方應向第三方支付人民幣【】元作為托管服務的費用（以下簡稱“托管服務費用”）。3.2甲方在本合同簽訂之日起【】日內，將托管服務費用支付至第三方指定的賬戶。第四條乙方的權益保障4.1第三方應確保乙方在原租賃合同項下的權益不受損害，包括但不限于房租的收取、物業(yè)費的支付等。4.2第三方應在收到甲方支付的托管服務費用后【】日內，向乙方支付原租賃合同約定的房租。4.3第三方應協助乙方與丙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并將租賃房屋交付給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按照約定支付托管服務費用，甲方應向第三方支付托管服務費用的【】%作為違約金。5.2若甲方未按照約定履行原租賃合同的義務，第三方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，對乙方有任何異議，應向第三方提出，并由第三方協調解決。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行原租賃合同約定的義務。6.2乙方在原租賃合同項下的權益受到損害時，有權要求第三方采取措施予以保障。6.3乙方在合同履行過程中，對甲方有任何異議，有權向第三方提出，并由第三方協調解決。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原租賃合同2.房租托管金支付憑證3.房屋交接單乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，并有權要求第三方采取措施保障其權益。通過引入第三方托管服務機構，乙方可以更好地轉移風險，確保其在租賃合同項下的權益得到有