做廠房合同范本

做廠房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：____________________________1.2廠房面積：____________________________1.3甲方擁有上述廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房用途，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。4.3租賃期間，因廠房及附屬設(shè)施的正常損耗或乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌乃?、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，第三方主體為甲方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)廠房的管理與監(jiān)督，確保廠房的正常使用和維護(hù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供廠房的管理與監(jiān)督服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供廠房的使用和維護(hù)報(bào)告，并及時(shí)處理廠房存在的問(wèn)題。2.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，并要求丙方配合提供相關(guān)資料和信息。2.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改造和升級(jí)，但需提前通知丙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失，并要求丙方進(jìn)行賠償。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定承租廠房，并按照甲方和丙方的要求使用和維護(hù)廠房。3.2乙方不得擅自改變廠房用途，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守丙方制定的廠房使用和管理規(guī)定，并配合丙方的管理工作。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條第三方主體的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照約定提供廠房的管理與監(jiān)督服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2丙方應(yīng)定期提供廠房的使用和維護(hù)報(bào)告，并及時(shí)處理廠房存在的問(wèn)題。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因廠房使用和管理產(chǎn)生的糾紛。5.4丙方應(yīng)對(duì)廠房的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未按約定提供管理與監(jiān)督服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體介入甲方與乙方的廠房租賃合同，旨在為甲方提供廠房的管理與監(jiān)督服務(wù)，確保廠房的正常使用和維護(hù)。第三方主體的介入增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如要求第三方主體提供廠房的管理與監(jiān)督服務(wù)，定期提供廠房的使用和維護(hù)報(bào)告，并及時(shí)處理廠房存在的問(wèn)題。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得擅自改變廠房用途，不得損壞第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于____的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的廠房；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供廠房租賃管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房租賃及管理1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意承租甲方擁有的廠房。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)廠房的租賃管理，包括但不限于廠房租賃合同的履行、租金的收取、廠房的日常管理與維護(hù)等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房，并按照丙方的要求進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供廠房租賃管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，并要求丙方配合提供相關(guān)資料和信息。2.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因廠房及附屬設(shè)施的正常損耗或乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.5乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改造和升級(jí)，但需提前通知丙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.2甲方不得擅自改變廠房用途，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。3.3甲方應(yīng)按照約定將廠房出租給乙方，并按照丙方的要求履行租賃合同的相關(guān)條款。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房及附屬設(shè)施的正常損耗或乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條第三方主體的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照約定提供廠房租賃管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2丙方應(yīng)定期提供廠房的使用和維護(hù)報(bào)告，并及時(shí)處理廠房存在的問(wèn)題。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因廠房使用和管理產(chǎn)生的糾紛。5.4丙方應(yīng)對(duì)廠房的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未按約定提供租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主體（