2024年版特定項(xiàng)目居間收購協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版特定項(xiàng)目居間收購協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)期限第三條：收購項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目權(quán)益3.3項(xiàng)目限制第四條：居間費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額4.2支付條件4.3支付方式第五條：收購價(jià)格及支付方式5.1收購價(jià)格5.2支付條件5.3支付方式第六條：收購條件與期限6.1收購條件6.2收購期限第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議方式8.2爭議管轄第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條：陳述與保證11.1各方陳述11.2各方保證第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件效力第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）甲方：指本合同所述特定項(xiàng)目的出售方，即居間收購協(xié)議的甲方。（2）乙方：指本合同所述特定項(xiàng)目的購買方，即居間收購協(xié)議的乙方。（3）居間方：指本合同所述的居間服務(wù)提供方，即居間收購協(xié)議的居間方。（4）特定項(xiàng)目：指本合同所述的居間收購協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目。（5）居間服務(wù)：指居間方在甲方和乙方之間提供的促使特定項(xiàng)目收購的協(xié)助服務(wù)。1.2解釋規(guī)則本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體目的和宗旨，并考慮到各方合法權(quán)益的平衡。對本合同條款的解釋產(chǎn)生爭議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院解決。第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方同意按照本合同的約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促使雙方就特定項(xiàng)目的收購達(dá)成協(xié)議。居間方應(yīng)盡最大努力推動收購進(jìn)程，協(xié)助甲方和乙方解決收購過程中出現(xiàn)的問題。2.2服務(wù)義務(wù)居間方應(yīng)恪守誠信原則，忠實(shí)履行居間義務(wù)，包括但不限于：（1）向甲方和乙方提供與特定項(xiàng)目相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)咨詢和其他必要信息；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行收購談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲方和乙方處理與特定項(xiàng)目收購相關(guān)的具體事宜；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。2.3服務(wù)期限居間方的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至特定項(xiàng)目收購?fù)瓿芍罩埂Ｈ缫虿豢煽沽蚱渌厥馇闆r導(dǎo)致收購，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第三條：收購項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目概況特定項(xiàng)目位于_______（地理位置），項(xiàng)目用地面積為_______平方米，建筑物面積為_______平方米，項(xiàng)目現(xiàn)狀為_______（項(xiàng)目用途）。3.2項(xiàng)目權(quán)益甲方擁有特定項(xiàng)目的完全所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。3.3項(xiàng)目限制（1）土地使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止；（2）項(xiàng)目應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求；（3）項(xiàng)目不得用于非法用途，不得損害社會公共利益；（4）其他甲方向乙方說明的限制。第四條：居間費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額居間方為本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)收取人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）作為居間費(fèi)用。4.2支付條件甲方和乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成特定項(xiàng)目的收購，且支付居間費(fèi)用的條件為：（1）特定項(xiàng)目收購?fù)瓿桑唬?）居間方按照本合同約定忠實(shí)履行了居間服務(wù)義務(wù)。4.3支付方式居間費(fèi)用的支付方式為：（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付人民幣_______元整作為預(yù)付款；（2）居間方在完成本合同約定的居間服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)向居間方支付剩余的居間費(fèi)用。第五條：收購價(jià)格及支付方式5.1收購價(jià)格甲乙雙方同意，特定項(xiàng)目的收購價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。5.2支付條件甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，分階段向甲方支付收購價(jià)格。具體支付安排如下：（1）在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為預(yù)付款；（2）在特定項(xiàng)目收購?fù)瓿珊蟮腳______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的收購價(jià)格。5.3支付方式收購價(jià)格的支付方式為：（1）甲方和乙方應(yīng)向甲方支付收購價(jià)格，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式；（2）甲方和乙方應(yīng)在支付收購價(jià)格時(shí)，向甲方提供與支付金額相對應(yīng)的支付憑證。第六條：收購條件與期限6.1收購第八條：違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付居間費(fèi)用、收購價(jià)格；（2）未按本合同約定的時(shí)間完成特定項(xiàng)目的收購；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方將特定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）未經(jīng)乙方同意，甲方將特定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間費(fèi)用總額的_______%。8.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及守約方為實(shí)現(xiàn)違約金和賠償金而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條：爭議解決9.1爭議方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄本合同爭議的管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同在特定項(xiàng)目收購?fù)瓿珊笞詣咏K止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間費(fèi)用總額的_______%。第十二條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）特定項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證；（3）收購價(jià)格的支付憑證；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附錄的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.特定項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證知識產(chǎn)權(quán)證明文件其他與特定項(xiàng)目權(quán)屬相關(guān)的法律文件2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證、支付憑證其他支付方式的支付憑證3.收購價(jià)格的支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證、支付憑證其他支付方式的支付憑證4.特定項(xiàng)目的收購合同收購合同收購合同附件5.居間服務(wù)的詳細(xì)記錄居間方提供的服務(wù)清單甲乙雙方與居間方的溝通記錄居間方處理的收購相關(guān)事宜的記錄6.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方和乙方的授權(quán)書甲方授權(quán)書乙方授權(quán)書8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附錄的文件行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)規(guī)范政府批文其他與特定項(xiàng)目相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.特定項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明甲方對特定項(xiàng)目的所有權(quán)。2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付的時(shí)間、金額和方式，以證明支付的履行。3.收購價(jià)格的支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付的時(shí)間、金額和方式，以證明支付的履行。4.特定項(xiàng)目的收購合同應(yīng)詳細(xì)列明收購的條款和條件，包括但不限于收購價(jià)格、支付方式、收購期限等。5.居間服務(wù)的詳細(xì)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄居間方為甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，以證明居間方的履行。6.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)與甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)營狀況相符。7.甲方和乙方的授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)的內(nèi)容和范圍，以證明授權(quán)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付居間費(fèi)用、收購價(jià)格的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的相關(guān)損失。示例說明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給居間方造成的相關(guān)損失，如居間方因等待費(fèi)用而產(chǎn)生的利息損失。2.未按本合同約定的時(shí)間完成特定項(xiàng)目的收購的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的相關(guān)損失。示例說明：如果乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成特定項(xiàng)目的收購，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的相關(guān)損失，如甲方因項(xiàng)目收購延遲而產(chǎn)生的利息損失。3.未經(jīng)甲方同意，乙方將特定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的相關(guān)損失。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將特定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的相關(guān)損失，如甲方因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓而失去的利益。4.未經(jīng)乙方同意，甲方將特定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的相關(guān)損失。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，將特定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的相關(guān)損失，如乙方因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓而失去的利益。5.其他違反本合同約定的行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的相關(guān)損