房屋抵責(zé)合同范本

房屋抵責(zé)合同范本合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就房屋抵責(zé)事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______（地址）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：_______）抵押給乙方。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。第二條抵債金額及期限2.1甲方因_______（債務(wù)原因）欠乙方人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），甲方同意以抵押房屋的方式對(duì)上述債務(wù)進(jìn)行償還。2.2本合同項(xiàng)下的抵債金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.3抵債期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押房屋的占有、使用和保管3.1甲方在抵債期限內(nèi)仍享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。3.2乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)，不得干涉甲方的正常生活。3.3甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條債務(wù)的清償4.1在抵債期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方償還債務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定的期限償還債務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：以抵債金額為基數(shù)，按日利率_______‰計(jì)算。4.3如甲方未能按照本合同約定的金額償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)立即解除合同，并互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋抵債協(xié)議書(shū)》。7.2本合同附件為本合同項(xiàng)下涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就房屋抵責(zé)事宜達(dá)成一致，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______（地址）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：_______）抵押給乙方。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。第二條抵債金額及期限2.1甲方因_______（債務(wù)原因）欠乙方人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），甲方同意以抵押房屋的方式對(duì)上述債務(wù)進(jìn)行償還。2.2本合同項(xiàng)下的抵債金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.3抵債期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條第三方的主體責(zé)任3.1第三方作為見(jiàn)證人，對(duì)甲乙雙方房屋抵責(zé)合同的簽訂及履行進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)確保甲方在抵債期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)，并協(xié)助甲方保管房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方在債務(wù)償還期限內(nèi)監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在抵債期限內(nèi)仍享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)，并有權(quán)處置房屋以償還債務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和期限償還債務(wù)，并要求第三方監(jiān)督乙方的履行情況。4.3甲方在抵債期限內(nèi)因房屋使用、保管等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4甲方在抵債期限內(nèi)如未能按照本合同約定的金額償還債務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：以抵債金額為基數(shù)，按日利率_______‰計(jì)算。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方償還債務(wù)。如乙方未能按照約定償還債務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得干涉甲方對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。5.3乙方在抵債期限內(nèi)如未能按照本合同約定的金額償還債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方及第三方應(yīng)立即解除合同，并互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋抵債協(xié)議書(shū)》。8.2本合同附件為本合同項(xiàng)下涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為見(jiàn)證人和協(xié)助者，介入甲方與乙方的房屋抵責(zé)合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方的主體責(zé)任包括監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)助甲方保管房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在抵債期限內(nèi)能夠順利償還債務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身在抵債期限內(nèi)能夠保持對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的金額和期限第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有位于_______（公司名稱）的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方保證上述股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響轉(zhuǎn)讓的情況。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及價(jià)款2.1甲方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條第三方的主體責(zé)任3.1第三方作為見(jiàn)證人，對(duì)甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及履行進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供股權(quán)證明文件、協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格受讓甲方持有的股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限提供股權(quán)證明文件，并協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中因甲方未履行合同義務(wù)等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)享受作為股權(quán)持有者的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于參與公司決策、分取利潤(rùn)等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的計(jì)算方式為：以股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為基數(shù)，按日利率_______‰計(jì)算。5.2甲方不得干涉乙方作為股權(quán)持有者的正常權(quán)益行使，包括但不限于參與公司決策、分取利潤(rùn)等。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式要求乙方支付額外費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方及第三方應(yīng)立即解除合同，并互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。8.2本合同附件為本合同項(xiàng)下涉及的股權(quán)證明文件、公司章程等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身能夠在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合法、完整的股權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和期限轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并提供