儒房地產(chǎn)合同范本

儒房地產(chǎn)合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：____平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，建筑年份為____年，房屋所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證照。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋平面圖3.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實執(zhí)行。1.2丙方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方作為賣方，在本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有主導(dǎo)地位。甲方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款。（2）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付人民幣____元作為定金。2.3甲方利益保障條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合約定的房地產(chǎn)。（2）甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證照。（3）甲方在房地產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保交易安全。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按照約定時間支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。（2）乙方如未按照約定協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢和建議。4.3丙方如未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋平面圖3.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在房地產(chǎn)交易過程中，引入第三方主體丙方具有重要意義。丙方的介入有助于確保交易安全，提高交易效率，并維護(hù)甲方的權(quán)益。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1.丙方作為獨立第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實執(zhí)行。2.丙方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議，有助于降低交易風(fēng)險。3.丙方的介入增加了乙方的違約成本，有利于約束乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。4.丙方能夠協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，提高交易效率，節(jié)省甲乙雙方的時間和精力。5.丙方作為第三方主體，能夠在中立的角度協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊?，第三方主體丙方的介入，有助于確保房地產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行，同時也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。在本次合同中，甲方作為賣方，在丙方的協(xié)助下，能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實執(zhí)行。1.2丙方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方作為買方，在本次房地產(chǎn)購買過程中享有主導(dǎo)地位。乙方應(yīng)確保按照約定時間支付房價款，并協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付符合約定的房地產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。（3）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付人民幣____元作為定金。2.3乙方利益保障條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付房價款。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方在房地產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保交易安全。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照約定時間交付符合約定的房地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按照約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。（2）甲方如未按照約定協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢和建議。4.3丙方如未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋平面圖3.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在房地產(chǎn)交易過程中，引入第三方主體丙方具有重要意義。丙方的介入有助于確保交易安全，提高交易效率，并維護(hù)乙方的權(quán)益。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1.丙方作為獨立第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實執(zhí)行。2.丙方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議，有助于降低交易風(fēng)險。3.丙方的介入增加了甲方的違約成本，有利于約束甲方的行