舊小區(qū)電梯改造合作合同（2024版）

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舊小區(qū)電梯改造合作合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：舊小區(qū)電梯改造項目業(yè)主委員會1.2合同乙方：負責舊小區(qū)電梯改造的企業(yè)1.3合同丙方：相關政府部門及監(jiān)督機構2.電梯改造項目內容2.1電梯型號及數量2.2改造范圍及工程量2.3改造周期及進度計劃3.合同價格及支付方式3.1電梯改造費用3.2支付方式及期限3.3價款調整機制4.電梯質量及安全4.1電梯設備質量標準4.2電梯安全性能要求4.3驗收標準及程序5.合同履行及驗收5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方監(jiān)督與驗收6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除的程序7.違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4違約賠償金額及方式8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護措施11.3侵權責任及賠償12.合同的附件12.1電梯改造設計方案12.2電梯設備采購合同12.3安全評估報告13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知與送達14.簽署及日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條電梯改造項目內容2.1電梯型號及數量：根據甲方提供的舊小區(qū)電梯改造項目需求，乙方負責提供型號為的電梯共計臺，具體型號及數量詳見附件一。2.2改造范圍及工程量：電梯改造范圍包括但不限于：電梯轎廂、電梯井道、電梯機房、電梯控制系統(tǒng)等。具體改造范圍及工程量詳見附件二。2.3改造周期及進度計劃：電梯改造項目自合同簽訂之日起計算，預計改造周期為個月。具體進度計劃詳見附件三。第三條合同價格及支付方式3.1電梯改造費用：電梯改造項目的總費用為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整），詳見附件四。3.2支付方式及期限：甲方分期向乙方支付電梯改造費用。具體支付方式及期限詳見附件五。3.3價款調整機制：如遇不可抗力等因素導致電梯改造費用發(fā)生變動，雙方可協商調整價款，具體調整方式詳見附件六。第四條電梯質量及安全4.1電梯設備質量標準：乙方提供的電梯設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求，詳見附件七。4.2電梯安全性能要求：乙方應確保電梯改造后的安全性能，包括但不限于：運行平穩(wěn)、安全保護裝置齊全、緊急救援系統(tǒng)等，詳見附件八。4.3驗收標準及程序：電梯改造項目驗收標準及程序詳見附件九。第五條合同履行及驗收5.1甲方義務：甲方應按照合同約定提供改造場地、相關資料等，確保電梯改造項目的順利進行，詳見附件十。5.2乙方義務：乙方應按照合同約定完成電梯改造項目，并確保電梯設備的安全、穩(wěn)定運行，詳見附件十一。5.3丙方監(jiān)督與驗收：丙方應對電梯改造項目進行監(jiān)督管理，并在改造完成后進行驗收，確保電梯設備符合相關法律法規(guī)和標準要求，詳見附件十二。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更，詳見附件十三。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同，詳見附件十四。6.3變更及解除的程序：合同變更或解除應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認，詳見附件十五。第八條違約責任及賠償7.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十六。7.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定完成電梯改造項目的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十七。7.3丙方違約責任：丙方未按照合同約定履行監(jiān)督管理職責的，應向甲方或乙方承擔違約責任，具體責任內容及賠償金額詳見附件十八。7.4違約賠償金額及方式：違約方應按照附件十九的約定支付違約金，違約金支付方式為銀行轉賬。第九條爭議解決方式8.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方同意仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。第十條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。9.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，直至事項處理完畢。第十一條保密條款10.1保密內容：合同履行過程中，雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起五年。10.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二十。第十二條知識產權保護11.1知識產權歸屬：電梯改造項目所涉及的知識產權，歸雙方共同所有。11.2知識產權保護措施：雙方應共同努力，維護電梯改造項目的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。11.3侵權責任及賠償：如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十三條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達：雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方的一個地址為準。第十四條簽署及日期13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3丙方代表簽字：13.4合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號及數量詳細要求和說明：本附件列明甲方所需改造的電梯型號及數量，包括但不限于電梯的容量、速度、轎廂尺寸等參數。附件二：改造范圍及工程量詳細要求和說明：本附件詳細描述電梯改造項目的具體范圍和工程量，包括電梯轎廂、井道、機房等部位的改造內容。附件三：改造周期及進度計劃詳細要求和說明：本附件規(guī)定電梯改造項目的預計開始和結束時間，以及改造過程中的關鍵進度節(jié)點。附件四：電梯改造費用詳細要求和說明：本附件詳細列出電梯改造項目的總費用，包括改造費用、材料費用、人工費用等。附件五：支付方式及期限詳細要求和說明：本附件規(guī)定甲方支付電梯改造費用的方式和期限，包括分期支付的時間節(jié)點和金額。附件六：價款調整機制詳細要求和說明：本附件明確電梯改造費用在遇到不可抗力等因素時的調整方式和計算方法。附件七：電梯設備質量標準詳細要求和說明：本附件詳細列出乙方提供的電梯設備應符合的質量標準，包括安全性能、使用壽命等。附件八：電梯安全性能要求詳細要求和說明：本附件規(guī)定乙方應確保電梯改造后的安全性能要求，包括電梯的各種安全保護裝置和緊急救援系統(tǒng)。附件九：驗收標準及程序詳細要求和說明：本附件明確電梯改造項目驗收的標準和程序，包括驗收的條件、驗收機構、驗收結果的處理等。附件十：甲方義務詳細要求和說明：本附件詳細列明甲方在電梯改造項目中應承擔的義務，如提供改造場地、相關資料等。附件十一：乙方義務詳細要求和說明：本附件詳細列明乙方在電梯改造項目中應承擔的義務，如完成改造工作、保證電梯安全運行等。附件十二：丙方監(jiān)督與驗收詳細要求和說明：本附件明確丙方對電梯改造項目的監(jiān)督和驗收職責，包括監(jiān)督的方式、驗收的程序等。附件十三：合同變更及解除詳細要求和說明：本附件規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，包括變更或解除的書面形式和簽字蓋章確認。附件十四：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按合同約定提供改造場地或相關資料，導致電梯改造項目無法正常進行。責任認定標準：甲方應按照合同約定履行義務，如未履行或履行不符合約定，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按合同約定完成電梯改造項目，或者電梯設備的安全性能不符合約定。責任認定標準：乙方應按照合同約定完成電梯改造項目，并確保電梯設備的安全性能，如未履行或履行不符合約定，應向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責，導致電梯改造項目存在安全隱患或未通過驗收。責任認定標準：丙方應按照合同約定履行監(jiān)督管理職責，如未履行或履行不符合約定，應向甲方或乙方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同無法履行或部分履行。2.知識產權：指依法產生的，與作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等相關的權利。在本合同中，雙方應共同保護電梯改造項目的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。在本合同中，違約金用于補償因違約行為