2024年版房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的含義第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的土地的位置、面積、性質(zhì)等基本情況2.2標(biāo)的土地上的在建工程情況第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同終止條件第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條：爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的適用法律7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第八條：合同的簽訂日期及地點8.1合同簽訂日期8.2合同簽訂地點第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十條：附件10.1土地使用權(quán)證10.2在建工程相關(guān)資料10.3其他與合同有關(guān)的文件第十一條：合同正本及副本11.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2合同副本及其他份數(shù)，如有需要由甲乙雙方商定第十二條：保密條款12.1雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條：合同的修訂13.1雙方同意，合同可按照實際情況進行修訂，修訂后的合同一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力第十四條：聲明14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾及書面文件均視為無效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：___________，住所為：___________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：___________，住所為：___________。1.3甲方與乙方之間的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的含義甲方同意將位于___________的土地使用權(quán)及土地上現(xiàn)有的在建工程所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)及土地上現(xiàn)有的在建工程所有權(quán)。第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的土地的位置、面積、性質(zhì)等基本情況標(biāo)的土地位于___________，面積為___________平方米，土地性質(zhì)為___________。2.2標(biāo)的土地上的在建工程情況標(biāo)的土地上的在建工程為___________，工程現(xiàn)狀為___________。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.2支付方式支付方式為___________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將合同價格支付給甲方。第四條：合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件如需變更本合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的標(biāo)的土地及在建工程轉(zhuǎn)讓完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的___________%。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的___________%。第六條：爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的適用法律7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的簽訂日期及地點8.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________年___________月___________日。8.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：___________。第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：（1）___________（2）___________（3）___________第十條：附件10.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。10.2在建工程相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供在建工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度報告等。10.3其他與合同有關(guān)的文件甲乙雙方認(rèn)為與合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于___________。第十一條：合同正本及副本11.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本及其他份數(shù)，如有需要由甲乙雙方商定。第十二條：保密條款12.1雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同的修訂13.1雙方同意，合同可按照實際情況進行修訂，修訂后的合同一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力。第十四條：聲明14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾及書面文件均視為無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積、土地使用權(quán)取得日期等信息。附件2：在建工程相關(guān)資料附件詳細(xì)要求：包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度報告等，需真實反映在建工程的情況。附件3：其他與合同有關(guān)的文件附件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時間支付合同價格責(zé)任認(rèn)定：甲方需向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的5%。示例說明：若甲方在合同簽訂之日起30日內(nèi)未支付合同價格，則視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金。違約行為2：乙方未按約定時間支付合同價格責(zé)任認(rèn)定：乙方需向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的5%。示例說明：若乙方在合同簽訂之日起30日內(nèi)未支付合同價格，則視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金。違約行為3：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方需向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的10%。示例說明：若甲方在合同簽訂之日起60日內(nèi)未提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件，則視為