2024年度行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期和時(shí)間5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2物業(yè)管理責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)要求6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同終止7.1提前終止條款7.2違約終止條款8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.其他條款10.1變更條款10.2轉(zhuǎn)讓條款10.3通知條款11.附件11.1物業(yè)照片11.2租賃物業(yè)平面圖12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附加條款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：_____________2.1.2物業(yè)類型：_____________2.1.3物業(yè)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備：_____________2.2物業(yè)位置2.2.1地理位置：_____________2.2.2交通情況：_____________2.3物業(yè)面積2.3.1總建筑面積：_____________2.3.2承租面積：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_____________3.3.2續(xù)約條件：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_____________4.1.2租金調(diào)整機(jī)制：_____________4.2租金支付頻率4.2.1支付頻率：_____________4.3租金支付日期和時(shí)間4.3.1支付日期：_____________4.3.2支付時(shí)間：_____________5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.1.1使用目的：_____________5.1.2使用范圍：_____________5.2物業(yè)管理責(zé)任5.2.1物業(yè)管理公司名稱：_____________5.2.2物業(yè)管理責(zé)任范圍：_____________5.3維修和保養(yǎng)責(zé)任5.3.1出租方維修責(zé)任：_____________5.3.2承租方維修責(zé)任：_____________6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)要求6.1.1保險(xiǎn)類型：_____________6.1.2保險(xiǎn)金額：_____________6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)覆蓋范圍：_____________7.合同終止7.1提前終止條款7.1.1提前終止條件：_____________7.1.2提前終止違約金：_____________7.2違約終止條款7.2.1違約行為：_____________7.2.2違約終止后果：_____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供物業(yè)的違約金：_____________8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的違約金：_____________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的違約金：_____________8.2.2承租方未按約定使用物業(yè)的違約金：_____________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意通過協(xié)商解決爭議：_____________9.1.2協(xié)商不成的爭議解決方式：_____________9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)9.2.1訴訟地點(diǎn)：_____________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_____________10.其他條款10.1變更條款10.1.1變更條件：_____________10.1.2變更程序：_____________10.2轉(zhuǎn)讓條款10.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_____________10.2.2轉(zhuǎn)讓程序：_____________10.3通知條款10.3.1通知方式：_____________10.3.2通知時(shí)限：_____________11.附件11.1物業(yè)照片11.1.1照片內(nèi)容：_____________11.2租賃物業(yè)平面圖11.2.1圖紙?zhí)峁r(shí)間：_____________12.簽字頁12.1出租方簽字12.1.1簽字人：_____________12.1.2簽字日期：_____________12.2承租方簽字12.2.1簽字人：_____________12.2.2簽字日期：_____________13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容：_____________14.合同生效日期14.1合同生效日期：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片1.1照片內(nèi)容：包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部設(shè)施、房間布局等關(guān)鍵部位的照片。1.2要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)的實(shí)際狀況。2.租賃物業(yè)平面圖2.1圖紙?zhí)峁r(shí)間：在合同簽訂前提供。2.2要求：圖紙需準(zhǔn)確、清晰，標(biāo)注各房間的尺寸和用途。2.3說明：平面圖用于明確租賃物業(yè)的布局和面積，便于雙方了解物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.物業(yè)維修記錄3.1內(nèi)容：記錄物業(yè)自成立以來進(jìn)行的各項(xiàng)維修和保養(yǎng)情況。3.2要求：記錄需詳細(xì)、完整，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。4.物業(yè)管理制度4.1內(nèi)容：包含物業(yè)的管理規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。4.2要求：制度需明確、具體，便于承租方了解并遵守。4.3說明：物業(yè)管理制度用于規(guī)范承租方的行為，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和安全管理。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.1內(nèi)容：針對合同中未涉及的具體事項(xiàng)，雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.2要求：協(xié)議內(nèi)容需清晰、具有法律效力，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3說明：補(bǔ)充協(xié)議用于細(xì)化合同條款，解決實(shí)際操作中的特殊情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付物業(yè)：例如，合同規(guī)定租賃開始日期為2024年1月1日，出租方未能在此日期前交付物業(yè)。1.2未按約定履行維修義務(wù)：例如，合同約定出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目。1.3提前終止合同：例如，出租方在合同履行期間未經(jīng)承租方同意擅自解除合同。2.承租方違約行為2.1未按約定時(shí)間支付租金：例如，合同規(guī)定每月租金為人民幣10萬元，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.2未按約定使用物業(yè)：例如，承租方在使用物業(yè)過程中違反物業(yè)管理制度，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響他人正常使用。2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同：例如，承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付給對方一定金額的違約金。3.2損害賠償：違約方需賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3合同終止：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有