2024版房地產(chǎn)中介服務合同（一般形式）-0

合同編號_________一、合同主體地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________________________二、合同前言鑒于甲方擬出售/出租房地產(chǎn)，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)中介服務事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋3.1房地產(chǎn)中介服務：指甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)的服務。3.2委托方：指甲方，即委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務的單位或個人。3.3受托方：指乙方，即接受甲方委托提供房地產(chǎn)中介服務的單位或個人。3.4履行期限：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.5履行地點：指甲方指定或雙方約定的房地產(chǎn)中介服務地點。3.6服務費用：指甲方應支付給乙方的房地產(chǎn)中介服務報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)中介服務。4.1.2甲方應如實向乙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)、配套設施等。4.1.3甲方應按照本合同約定支付服務費用。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方應按照甲方的要求提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于發(fā)布房源信息、協(xié)助雙方洽談、簽訂合同等。4.2.2乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。4.2.3乙方應保守甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。五、履行條件5.1時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____個月。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在履行期限內(nèi)，如甲方提前完成房地產(chǎn)交易，可書面通知乙方終止本合同。6.3在履行期限內(nèi)，如乙方未能按照本合同約定提供房地產(chǎn)中介服務，甲方有權(quán)終止本合同。6.4合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應退還甲方已支付但未履行部分的服務費用。6.5本合同終止后，雙方仍應遵守合同保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.2服務費用的支付方式為：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的____%作為定金；剩余服務費用在房地產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)一次性支付。7.3若甲方未能按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應支付未支付金額____%的滯納金。7.4乙方在收到服務費用后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。7.5本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的費用支付，雙方應嚴格按照本合同約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更。八、違約責任8.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的____%。8.2若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的____%。8.3違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。8.4本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的違約責任，雙方應嚴格遵守，確保房地產(chǎn)中介服務合同的正常履行。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的保密條款，雙方應認真履行，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的不可抗力事件，如導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的爭議解決，雙方應遵循誠實信用原則，依法維護自身合法權(quán)益。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定，雙方應嚴格遵守，確保房地產(chǎn)中介服務合同的穩(wěn)定性和安全性。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓合同未明確授予的權(quán)利。13.2本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，未經(jīng)授權(quán)，另一方不得使用。13.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的權(quán)利保留條款，雙方應予以尊重，不得擅自侵犯。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的修改和補充，應遵循公平、公正、誠信原則，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應相互協(xié)助，確保房地產(chǎn)中介服務合同的順利履行。15.2甲方應積極配合乙方完成房源信息發(fā)布、帶看、洽談等環(huán)節(jié)。15.3乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。15.4本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的協(xié)助與配合事項，雙方應按照約定履行，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方真實意思表示，具有獨立性，不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況進行增減，增減條款應遵循公平、合理原則。16.4本合同的完整性及獨立性，雙方應予以尊重，不得擅自變更。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2