轉(zhuǎn)租合同協(xié)議三方

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議三方合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：一、轉(zhuǎn)租房屋及使用范圍1.1甲方同意將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、部位、使用范圍等詳見附件一。1.2乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定妥善返還房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按約定向乙方提供房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方溝通，處理與房屋租賃有關(guān)的事宜。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按本協(xié)議約定支付租金，并按期返還房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在租賃期間，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方同意甲方將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，并對(duì)本協(xié)議的效力予以認(rèn)可。7.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向乙方提供房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，處理與房屋租賃有關(guān)的事宜。八、合同的變更、解除和終止8.1任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如確需變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本協(xié)議在下列情況下可終止：（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的情形。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房屋轉(zhuǎn)租范圍及使用說明2.附件二：租金支付證明3.附件三：押金支付證明4.附件四：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞維修記錄5.附件五：轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。2.甲方未能按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未支付滯納金。5.丙方未按約定時(shí)間提供房屋或未能確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：甲方將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。2.租金：乙方按月支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的滯納費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：按照合同約定扣除乙方應(yīng)付租金作為滯納金，并與乙方溝通催繳。2.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，或與甲方協(xié)商解決。3.問題：甲方未能按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同變更。解決辦法：各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為轉(zhuǎn)租方，乙方為承租方，丙方為原出租方。2.甲方已承租房屋，并擬將