房產(chǎn)抵押個(gè)人借款合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押個(gè)人借款合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人注冊地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條還款方式5.1還款金額5.2還款時(shí)間5.3還款賬戶第六條抵押擔(dān)保6.1抵押房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移6.2貸款人對(duì)抵押房產(chǎn)的處理權(quán)6.3借款人不按時(shí)還款時(shí)的處理方式第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2借款人身份證復(fù)印件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110105197001051.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.2貸款人注冊地址：北京市西城區(qū)金融大街號(hào)第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣1000萬元整第四條借款金額4.1借款本金：人民幣100萬元整4.2借款利息：年利率為4.35%，按年計(jì)息，利隨本清4.3借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)5年第五條還款方式5.1還款金額：每月還款金額為人民幣8000元整5.2還款時(shí)間：每月還款日為當(dāng)月的20日5.3還款賬戶：貸款人指定的還款賬戶，賬號(hào)為X第六條抵押擔(dān)保6.1抵押房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人不按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償借款人的抵押房產(chǎn)6.2貸款人對(duì)抵押房產(chǎn)的處理權(quán)：借款人不按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以償還借款本金及利息6.3借款人不按時(shí)還款時(shí)的處理方式：借款人不按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討借款本金及利息第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件：借款人按期還款，本合同到期自動(dòng)終止第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款，以及借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或者有誤導(dǎo)性的，均視為違約。8.2貸款人違約情形：貸款人未按約定時(shí)間、數(shù)額提供貸款，或者未按約定方式處理抵押房產(chǎn)的，均視為違約。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以訴訟的方式解決爭議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附有房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同附件。11.2借款人身份證復(fù)印件：附有借款人身份證的復(fù)印件，作為本合同附件。第十二條合同的簽訂日期2024年1月1日第十三條合同的簽訂地點(diǎn)北京市西城區(qū)金融大街號(hào)第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：北京銀行14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)等信息，并與原件一致。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及詳細(xì)信息。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息，并與原件一致。附件說明：借款人身份證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明借款人的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。2.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或者有誤導(dǎo)性。3.貸款人未按約定時(shí)間、數(shù)額提供貸款。4.貸款人未按約定方式處理抵押房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金年利率的150%。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日還款，則應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照年利率的150%計(jì)算。2.貸款人違約：貸款人未按約定時(shí)間、數(shù)額提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供貸款部分的貸款利息的200%。示例說明：如果貸款人未能在約定的時(shí)間、數(shù)額提供貸款，則應(yīng)支付違約金，違約金按照未提供貸款部分的貸款利息的200%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房屋所有權(quán)證，是房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)法律憑證。2.抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，借款人未按時(shí)還款時(shí)，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償該抵押物。3.借款本金：指借款人從貸款人處借用的初始資金金額。4.