住宅項目整體建設承包協(xié)議2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅項目整體建設承包協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同標的及建設規(guī)模2.1工程規(guī)模2.2建設內(nèi)容2.3建設標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金第四條合同工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃第五條承包方的義務及責任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料設備5.4施工組織第六條發(fā)包方的義務及責任6.1施工條件6.2設計變更6.3現(xiàn)場管理6.4合同解除第七條工程驗收及保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3仲裁機構9.4訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3技術規(guī)范第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權12.3法律法規(guī)第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2備案程序第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容為：（工程具體內(nèi)容），包括但不限于：（具體列舉工程內(nèi)容）。第二條合同標的及建設規(guī)模2.1工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（工程占地面積、建筑總面積等）。2.2建設內(nèi)容本工程建設內(nèi)容包含：（具體列舉建設內(nèi)容），包括但不限于：（建筑工程、安裝工程、裝修工程等）。2.3建設標準本工程的建設標準應符合：（國家、地方或行業(yè)標準名稱），并滿足：（具體標準要求）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為基礎合同價，為：（大寫金額）。3.2支付方式甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款。支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3進度付款乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方應按照約定的比例支付進度款。具體付款比例和節(jié)點為：（具體比例和節(jié)點）。3.4質(zhì)量保證金乙方保證工程質(zhì)量，甲方按照約定保留一定比例的合同價款作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付和退還按照：（約定條款）執(zhí)行。第四條合同工期及進度4.1開工日期本工程開工日期為：（具體日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為：（具體日期）。4.3進度計劃乙方應按照甲方要求，提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。具體進度計劃為：（附件形式提供）。第五條承包方的義務及責任5.1工程質(zhì)量乙方應按照本合同約定的建設標準，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應承擔：（責任條款）。5.2工程安全乙方應確保施工過程中的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員安全。因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔：（責任條款）。5.3材料設備乙方應按照本合同約定的材料和設備標準，采購和使用施工材料及設備。材料設備不符合約定標準的，乙方應承擔：（責任條款）。5.4施工組織乙方應按照甲方要求，合理組織施工，確保工程按期完成。乙方未能按照約定完成工程的，乙方應承擔：（責任條款）。第六條發(fā)包方的義務及責任6.1施工條件甲方應提供施工所需的基礎設施和條件，確保乙方順利進行施工。如甲方未能提供施工條件的，甲方應承擔：（責任條款）。6.2設計變更甲方如需要對設計進行變更，應提前通知乙方，并按照本合同約定的程序進行。未經(jīng)乙方同意的設計變更，甲方應承擔：（責任條款）。6.3現(xiàn)場管理甲方應對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工秩序和安全生產(chǎn)。甲方未能履行現(xiàn)場管理職責的，甲方應承擔：（責任條款）。6.4合同解除甲方如需要解除合同，應提前：（提前通知期限）通知乙方，并按照本合同約定的方式進行賠償。未經(jīng)乙方同意的合同解除，甲方應承擔：（責任條款）。第七條工程驗收及保修7.1驗收標準本工程的驗收標準應符合：（國家、地方或行業(yè)標準名稱），并滿足：（具體標準要求）。7.2驗收程序工程驗收分為：（分期驗收、整體驗收等）。驗收程序為：（具體驗收程序）。7.3保修期限本工程的保修期限為：（保修期限），自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條違約責任8.1承包方違約乙方違反本合同的約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔違約責任。具體違約責任為：（具體違約責任條款）。8.2發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任為：（具體違約責任條款）。8.3違約賠償違約方應按照本合同約定的賠償標準，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：（違約金計算方式）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁機構如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.4訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格后終止。第十一條合同附件11.1設計文件本合同附件包括：（列舉設計文件名稱）。11.2施工圖紙本合同附件包括：（列舉施工圖紙名稱）。11.3技術規(guī)范本合同附件包括：（列舉技術規(guī)范名稱）。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權本合同涉及的知識產(chǎn)權歸屬：（歸屬方）。12.3法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）。13.2備案程序本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同正本一式：（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本一式：（份數(shù)）份，用于：（用途，如備案、存檔等）。14.3合同附件本合同附件包括：（列舉附件名稱），作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件施工圖紙施工組織設計施工技術方案施工安全防護措施方案工程質(zhì)量保證措施方案工程材料設備清單附件二：施工圖紙建筑圖紙結構圖紙給排水圖紙電氣圖紙暖通空調(diào)圖紙附件三：技術規(guī)范建筑施工規(guī)范結構施工規(guī)范給排水施工規(guī)范電氣施工規(guī)范暖通空調(diào)施工規(guī)范附件四：材料設備清單主要建筑材料清單主要建筑設備清單主要建筑材料檢測報告主要建筑設備檢測報告附件五：工程量清單工程量清單工程量清單說明工程量清單計算書附件六：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議附件附件七：違約金計算公式違約金計算公式違約金計算示例說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的建設標準完成工程，導致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的進度計劃完成工程，導致工程進度延誤。3.乙方使用的材料和設備不符合約定標準，導致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定提供施工組織，導致工程施工混亂。5.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常進行施工。6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設計，導致工程變更。7.甲方未履行現(xiàn)場管理職責，導致施工現(xiàn)場秩序混亂。8.甲方未按照約定支付合同價款，導致乙方施工受阻。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任條款進行認定。2.違約金計算公式：（違約金計算公式）3.違約金的支付方式：（支付方式）。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅項目整體建設達成的協(xié)議，包括合同及附件。2.發(fā)包方：指甲方，即住宅項目的業(yè)主或委托人。3.承包方：指乙方，即承擔住宅項目整體建設的施工單位。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家、地方或行業(yè)標準的建設標準和要求。5.工程進度：指工程