2024年度標(biāo)準(zhǔn)員工宿舍租賃協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)員工宿舍租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃房源及設(shè)施1.1房源地址1.2房源面積1.3房源設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的續(xù)簽條件13.附件13.1房源照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房源及設(shè)施1.1房源地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有面積。1.3房源設(shè)施：房間內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子等基本生活家具；衛(wèi)生間內(nèi)配備有熱水器、馬桶、洗漱臺(tái)等設(shè)施；廚房?jī)?nèi)配備有燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜等設(shè)施。公共區(qū)域配備有電梯、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、照明設(shè)備等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將房源及設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定的賬戶。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供房源及設(shè)施，并保證其符合租賃用途。（2）負(fù)責(zé)房源及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，但另有約定的除外。（3）不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用房源及設(shè)施，并按照約定用途使用。（3）妥善保管房源及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或者轉(zhuǎn)租。（4）按照約定承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房源及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租方發(fā)現(xiàn)房源及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇緊急情況，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除。（2）合同有效期內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（3）合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還房源及設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按照約定提供房源及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（2）出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金和押金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（2）承租方未按照約定使用房源及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的續(xù)簽條件合同到期前X個(gè)月，雙方均未提出終止或變更合同的，視為自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。13.附件13.1房源照片及設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。13.2租賃押金收據(jù)：詳見(jiàn)附件二。14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字：________________（簽章）14.2承租方簽字：________________（簽章）14.3見(jiàn)證人簽字：________________（簽章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房源照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的各個(gè)角度的照片，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房源內(nèi)所有的家具、設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件一應(yīng)作為合同的有效組成部分，承租方在簽訂合同前有權(quán)查看和確認(rèn)附件一的內(nèi)容。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明收到的押金金額、收款日期和收款人等信息。承租方應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，作為押金支付的憑證。附件二應(yīng)作為合同的有效組成部分，承租方在支付押金時(shí)有權(quán)要求出具該收據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照約定提供房源及設(shè)施。出租方未按照約定履行維修義務(wù)。承租方未按照約定支付租金和押金。承租方未按照約定使用房源及設(shè)施。雙方未按照約定提前解除合同或未續(xù)簽合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。維修費(fèi)用：根據(jù)維修的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行支付。示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供房源及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣元整。如果承租方未按照約定支付租金和押金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將房屋及其設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定支付給對(duì)方的金錢。賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。維修義務(wù)：指出租方負(fù)責(zé)保持房源及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保其符合租賃用途。解釋：租賃合同：