年度商鋪?zhàn)赓U合約：2024綜合商業(yè)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

年度商鋪?zhàn)赓U合約：2024綜合商業(yè)版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠程序6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1合同的公示10.2合同的保密11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于2024綜合商業(yè)版內(nèi)的商鋪，商鋪的具體位置和面積詳見附件一。商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備列入清單附件二。1.2租賃物的使用范圍：承租人只能將租賃物用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，除非得到出租人的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，除非提前終止或雙方另有約定。3.租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總面積為____平方米，因此每月租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作，保持商鋪內(nèi)部整潔有序，確保設(shè)施和設(shè)備正常使用。4.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)理賠程序：一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致終止合同；b)合同到期，雙方未續(xù)簽；c)一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方書面通知終止合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。10.其他條款10.1合同的公示：合同簽訂后，雙方應(yīng)在租賃物顯著位置公示合同主要內(nèi)容，以告知第三人。10.2合同的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人有權(quán)將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知出租人并取得書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)出租人同意后生效。12.附件12.1租賃物清單：詳見附件四。12.2租金支付明細(xì)：詳見附件五。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：[此處附上出租人簽字和蓋章]13.2承租人簽字蓋章：[此處附上承租人簽字和蓋章]14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本承租人購(gòu)買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)單副本，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件四：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備等信息。附件五：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按照合同約定使用租賃物；3.承租人未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.出租人未按照合同約定提供租賃物；5.出租人未按照合同約定進(jìn)行公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.承租人未按照合同約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金；3.承租人未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，出租人有權(quán)要求承租人履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，并支付違約金；4.出租人未按照合同約定提供租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.出租人未按照合同約定進(jìn)行公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，那么每逾期一日，承租人需要支付給出租人應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果承租人未按照合同約定使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的商鋪。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指承租人使