2024年房地產(chǎn)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)格式范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)格式范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的具體咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3雙方協(xié)商確定的其他咨詢服務(wù)事項(xiàng)第三條：合同期限3.1合同有效期限3.2雙方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限的事項(xiàng)第四條：費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間4.3雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用事項(xiàng)第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約保密條款的賠償責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)的責(zé)任處理第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議適用____仲裁委員會(huì)仲裁第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：附件12.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)咨詢有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣等。2.2乙方應(yīng)提供的具體咨詢服務(wù)內(nèi)容：（1）對(duì)甲方所提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行詳細(xì)分析，為甲方提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略等方面的專業(yè)建議；（2）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略和推廣方案；（3）對(duì)甲方項(xiàng)目的銷售過程進(jìn)行全程監(jiān)控和指導(dǎo)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）定期向甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、銷售數(shù)據(jù)等相關(guān)信息，以便甲方及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.3雙方協(xié)商確定的其他咨詢服務(wù)事項(xiàng)第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2雙方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限的事項(xiàng)：（1）合同到期前____個(gè)月，雙方可書面協(xié)議延長(zhǎng)合同期限；（2）延長(zhǎng)合同期限的具體事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等，需雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條：費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，向乙方支付剩余的50%咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用事項(xiàng)第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，以便乙方更好地開展咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，并提供必要的便利條件；（4）甲方對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)成果擁有使用權(quán)和處置權(quán)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方在合同有效期內(nèi)不得在同行業(yè)內(nèi)與甲方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保對(duì)方提供的敏感信息在本單位內(nèi)部得以保密。6.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約保密條款的賠償責(zé)任：（1）如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任：（1）如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%；（2）如一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的____%作為違約金。7.2雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)的責(zé)任處理：（1）如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決；（2）如雙方因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任處理。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項(xiàng)。9.2合同解除的條件和程序：（1）雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。9.3合同終止的條件和程序：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致同意終止的，合同終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同終止。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議適用____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十二條：附件12.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、策略制定、推廣方案等。具體應(yīng)包括服務(wù)的具體步驟、時(shí)間安排、所需材料等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方對(duì)于合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍、違約保密條款的賠償責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料；3.甲方未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，或未提供必要的便利條件；4.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；5.乙方未確保咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息；7.乙方在與甲方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的情況下，未經(jīng)甲方同意與第三方進(jìn)行合作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.未履行：甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料或未積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，向乙方支付合同金額的10%作為違約金。3.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，或未確保咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)情況向甲方支付合同金額的5%10%作為違約金。4.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)承擔(dān)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的2倍。5.競(jìng)爭(zhēng)限制：乙方在與甲方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的情況下，未經(jīng)甲方同意與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同金額的10%作為違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%，即人民幣50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同金額：指本合同中約定的乙方為甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用總額。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.商業(yè)秘密：指不為