2024年定制房屋租賃合同管理記錄

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制房屋租賃合同管理記錄本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施6.2甲方維修責(zé)任6.3甲方保障乙方隱私權(quán)第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方合理使用房屋7.2乙方支付租金及押金7.3乙方遵守租賃規(guī)定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條房屋交割12.1房屋交割日期12.2房屋交割事項(xiàng)12.3房屋交割確認(rèn)第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改與補(bǔ)充第十四條全體條款14.1合同效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同的復(fù)印件與正本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶(hù)型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供有線(xiàn)電視、寬帶上網(wǎng)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至2024年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的X日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或損壞。第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施：甲方應(yīng)提供合同約定的房屋及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。6.2甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方保障乙方隱私權(quán)：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約處理方式：對(duì)于違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)未能解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同變更生效日期：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同終止11.1合同終止條件：本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第十二條房屋交割12.1房屋交割日期：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.2房屋交割事項(xiàng)：房屋交割時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。12.3房屋交割確認(rèn)：房屋交割事項(xiàng)應(yīng)由雙方共同簽署交割確認(rèn)書(shū)，作為后續(xù)處理的依據(jù)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上約定附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.3附加條款的修改與補(bǔ)充：附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十四條全體條款14.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的復(fù)印件與正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付與退還確認(rèn)書(shū)附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：租賃合同變更協(xié)議附件七：房屋交割確認(rèn)書(shū)附件八：附加條款附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)房屋設(shè)施的配置及維護(hù)責(zé)任。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以供雙方核對(duì)及查閱。附件四：押金支付與退還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)押金的支付金額、支付時(shí)間以及退還條件、退還時(shí)間等事項(xiàng)。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件七：房屋交割確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交割時(shí)的狀態(tài)，包括房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收、損壞賠償?shù)刃畔?。附件八：附加條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，包括雙方約定的特殊條款，如寵物飼養(yǎng)、家具家電使用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金或押金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照約定履行合同變更程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設(shè)施，乙方承租并支付租金的協(xié)議。2