高級(jí)住宅區(qū)吊頂工程2024承包合同書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高級(jí)住宅區(qū)吊頂工程2024承包合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：法人代表：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X高級(jí)住宅區(qū)管理委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：法人代表：X1.3工程定義本合同所指的工程為：X高級(jí)住宅區(qū)吊頂工程，包括但不限于吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等所有相關(guān)工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：吊頂系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：吊頂龍骨的安裝、吊頂面板的安裝、燈具的安裝、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于：《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)、《建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB503252001)等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修本工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年，保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓收?，承包商?yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二，該計(jì)劃為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.2工期延誤因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3提前完成工程提前完成工程不視為違約，但承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量不受影響。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間詳見附件三。5.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)扣除質(zhì)量保證金后的剩余款項(xiàng)。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體詳見附件四。第八條變更及調(diào)整8.1變更程序任何關(guān)于工程的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。8.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定由雙方承擔(dān)。8.3調(diào)整方式變更后的合同價(jià)款、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，或干涉正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序雙方可以同意由相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向法院提起訴訟。10.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起三年。12.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程量清單；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）材料和設(shè)備規(guī)格書；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條雙方簽字蓋章14.1承包商簽字承包商蓋章：法人代表簽字：日期：14.2業(yè)主簽字業(yè)主蓋章：法人代表簽字：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所包含的所有項(xiàng)目、材料、工作內(nèi)容等的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件三：材料和設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)列出所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)等信息。附件四：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。附件五：施工方案詳細(xì)列出施工的具體方案，包括施工方法、工藝、施工隊(duì)伍等。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修流程等信息。附件七：付款憑證包括進(jìn)度付款的憑證、最終付款的憑證等。附件八：變更協(xié)議如有變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約（1）未按合同約定完成工程：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。示例：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償業(yè)主因此造成的額外費(fèi)用。2.業(yè)主違約（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。（2）干涉正常施工：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。示例：如果業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包商因此造成的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.質(zhì)量保修：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，或者合同雙方協(xié)商一致解除合同。1.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解