多人房產(chǎn)所有權(quán)讓渡合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

多人房產(chǎn)所有權(quán)讓渡合同(2024版)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)所有權(quán)讓渡1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2所有權(quán)讓渡條件1.2.1所有權(quán)讓渡范圍1.2.2所有權(quán)讓渡方式1.2.3所有權(quán)讓渡時(shí)間2.合同當(dāng)事人2.1出讓方2.1.1出讓方信息2.1.2出讓方權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方2.2.1受讓方信息2.2.2受讓方權(quán)利和義務(wù)3.合同的生效、變更和終止3.1合同生效條件3.1.1法律手續(xù)3.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2合同變更3.2.1變更條件3.2.2變更程序3.3合同終止3.3.1終止條件3.3.2終止后的事宜處理4.合同的履行4.1出讓方義務(wù)4.1.1提供房產(chǎn)資料4.1.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2受讓方義務(wù)4.2.1支付購(gòu)房款4.2.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)5.違約責(zé)任5.1出讓方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2受讓方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3訴訟解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.其他條款8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3合同的保管9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2當(dāng)事人身份證明復(fù)印件9.3付款憑證復(fù)印件10.合同簽署日期和地點(diǎn)11.合同正本和副本11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同的翻譯13.合同的修訂歷史14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)所有權(quán)讓渡1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年，現(xiàn)狀良好，具備居住條件。1.2所有權(quán)讓渡條件1.2.1所有權(quán)讓渡范圍：房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2.2所有權(quán)讓渡方式：現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)，一次性支付完畢。1.2.3所有權(quán)讓渡時(shí)間：自合同簽署之日起，工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.合同當(dāng)事人2.1出讓方2.1.1出讓方信息2.1.1.1名稱(chēng)：有限公司2.1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.1.3法定代表人：X2.1.2出讓方權(quán)利和義務(wù)2.1.2.1出讓方權(quán)利：按照合同約定，收取購(gòu)房款，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保受讓方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。2.1.2.2出讓方義務(wù)：提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明文件；保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題；協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和配合。2.2受讓方2.2.1受讓方信息2.2.1.1名稱(chēng)：有限公司2.2.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.1.3法定代表人：X2.2.2受讓方權(quán)利和義務(wù)2.2.2.1受讓方權(quán)利：按照合同約定，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，享受房產(chǎn)的使用、收益和處置權(quán)。2.2.2.2受讓方義務(wù)：按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；協(xié)助出讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和配合；承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)；在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.合同的生效、變更和終止3.1合同生效條件3.1.1法律手續(xù)：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需經(jīng)我國(guó)相關(guān)政府部門(mén)審批或備案的，自審批或備案之日起生效。3.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下。3.2合同變更3.2.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。3.3合同終止3.3.1終止條件：合同終止的條件按照我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和合同的約定執(zhí)行。3.3.2終止后的事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、支付違約金等。4.合同的履行4.1出讓方義務(wù)4.1.1提供房產(chǎn)資料：出讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向受讓方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)現(xiàn)狀資料等相關(guān)房產(chǎn)資料。4.1.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和配合。4.2受讓方義務(wù)4.2.1支付購(gòu)房款：受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向出讓方支付購(gòu)房款。4.2.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：受讓方應(yīng)協(xié)助出讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和配合。5.違約責(zé)任5.1出讓方違約5.1.1違約行為：出讓方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料、未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。5.1.2違約責(zé)任：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失等。5.2受讓方違約5.2.1違約行為：受讓方未按照8.其他條款8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：受讓方應(yīng)自合同簽署之日起日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出讓方備案。8.1.2保險(xiǎn)內(nèi)容：保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對(duì)房產(chǎn)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和合同的約定承擔(dān)。8.2.2其他稅費(fèi)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切其他稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。8.3合同的保管8.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。8.3.2合同的副本僅作為備份，不具備同等法律效力，不得用于履行合同。9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2當(dāng)事人身份證明復(fù)印件9.3付款憑證復(fù)印件9.4房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件9.5其他相關(guān)文件10.合同簽署日期和地點(diǎn)10.1合同簽署日期：年月日10.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)11.合同正本和副本11.1正本份數(shù)：一式兩份11.2副本份數(shù)：一式兩份12.合同的翻譯12.1合同的翻譯版本：如合同有翻譯版本，應(yīng)明確翻譯版本的準(zhǔn)確性和法律效力。13.合同的修訂歷史13.1修訂版本：如合同有修訂歷史，應(yīng)記錄每一次修訂的版本號(hào)、修訂日期和修訂內(nèi)容。14.簽字蓋章頁(yè)14.1雙方簽字蓋章：合同結(jié)束后，應(yīng)有雙方代表簽字蓋章，以證明合同的有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。1.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.當(dāng)事人身份證明復(fù)印件2.1附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.2附件說(shuō)明：當(dāng)事人身份證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映當(dāng)事人的身份信息，作為合同附件，用于證明合同簽署方的合法身份。3.付款憑證復(fù)印件3.1附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。3.2附件說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映付款的金額、時(shí)間、方式等信息，作為合同附件，用于證明購(gòu)房款的支付情況。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件4.1附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。4.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映保險(xiǎn)的投保金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等信息，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況。5.其他相關(guān)文件5.1附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。5.2附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)貸款合同、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)清單等，作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中涉及的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料1.1.1違約責(zé)任：支付違約金元，并賠償受讓方因此遭受的損失。1.1.2示例說(shuō)明：如出讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)1.2.1違約責(zé)任：支付違約金元，并賠償受讓方因此遭受的損失。1.2.2示例說(shuō)明：如出讓方未能協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.1.1違約責(zé)任：支付違約金元，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.1.2示例說(shuō)明：如受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2.1違約責(zé)任：支付違約金元，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.2.2示例說(shuō)明：如受讓方未能協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的建筑物的所有權(quán)。2.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權(quán)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：