購買出租房屋合同范本

購買出租房屋合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交易價格的_______%即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余的房屋交易價格，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方承諾，自房屋交付之日起_______年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責免費維修或更換。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋的水、電、燃氣等戶號，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。5.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/日。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋鑰匙3.相關(guān)費用支付憑證4.房屋內(nèi)部設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方對甲方的房屋所有權(quán)及出售權(quán)進行核實，并承諾甲方的房屋不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方同意將上述房屋出售給乙方，并保證房屋交付時，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。2.3甲方承諾，自房屋交付之日起一定年限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責免費維修或更換。2.4甲方應(yīng)在房屋交付后一定時間內(nèi)，向乙方提供房屋的水、電、燃氣等戶號，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號過戶手續(xù)。第三條乙方的購買及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋交易價格。3.2如乙方未能按照本合同約定時間支付房屋交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金。3.3乙方不得將購買房屋的目的用于非法用途，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方擔保責任4.1丙方應(yīng)對甲方的房屋所有權(quán)及出售權(quán)進行核實，并承諾甲方的房屋不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3如因丙方的原因?qū)е录滓译p方的交易無法完成，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的一定比例。5.2如丙方未能履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.擔保方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，為甲方的權(quán)益提供了更全面的保障。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，對甲乙雙方的交易進行擔保，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。通過引入擔保方，甲方在交易過程中的風險得到了降低，同時增加了交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的購買及違約限制，使乙方在交易過程中受到一定的約束，降低交易風險。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，同時也為交易的安全性提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房屋合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，并乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方對甲方的房屋出租權(quán)及房屋狀況進行核實，并承諾甲方的房屋不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時間租賃甲方房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方負責維修或更換房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題。2.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃房屋的水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。第三條甲方的出租及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋擁有完全的出租權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間將房屋交付給乙方。3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，如違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條丙方擔保責任4.1丙方應(yīng)對甲方的房屋出租權(quán)及房屋狀況進行核實，并承諾甲方的房屋不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常租賃房屋，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3如因丙方的原因?qū)е录滓译p方的交易無法完成，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的一定比例。5.2如丙方未能履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.擔保方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分