農(nóng)村老宅購(gòu)房合同范本

農(nóng)村老宅購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]乙方（買方）：[填入乙方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：[描述交付時(shí)的具體條件]3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]乙方（買方）：[填入乙方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入第三方身份證號(hào)碼]地址：[填入第三方地址]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條購(gòu)房款及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：[描述交付時(shí)的具體條件]4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。5.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余的購(gòu)房款。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購(gòu)房款未支付完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方支付購(gòu)房款的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定購(gòu)房款支付時(shí)間、違約金條款以及房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等，力求在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。此外，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的保障力度，使甲方在交易中更加安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]乙方（買方）：[填入乙方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]第三方（評(píng)估鑒定方）：[填入第三方全稱或姓名]身份證號(hào)碼：[填入第三方身份證號(hào)碼]地址：[填入第三方地址]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為評(píng)估鑒定方，第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估鑒定責(zé)任。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方評(píng)估鑒定責(zé)任2.1第三方同意作為本合同的評(píng)估鑒定方，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，并出具評(píng)估鑒定報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估鑒定報(bào)告的客觀公正性。第三條購(gòu)房款及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：[描述交付時(shí)的具體條件]4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付房屋的所有權(quán)證明。5.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在購(gòu)房款未支付完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]第三方（評(píng)估鑒定方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定房屋交付時(shí)間、違約金條款以及房屋維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)等，力求在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。此外