地產(chǎn)項目招商合同范本(2024版)

地產(chǎn)項目招商合同范本(2024版)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地產(chǎn)項目招商給乙方，乙方投資開發(fā)建設(shè)該項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條甲方權(quán)益2.1甲方同意將其擁有的地產(chǎn)項目招商給乙方，并保證該項目的合法性、有效性。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目審批、驗收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證項目在招商過程中的順利進行，及時解決項目中出現(xiàn)的問題。第三條乙方權(quán)益3.1乙方有權(quán)對項目進行投資開發(fā)建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付投資款項。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項目的建設(shè)、經(jīng)營、管理等工作。3.4乙方應(yīng)保證項目在建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進度等。第四條合作方式4.1甲方招商項目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.2乙方投資開發(fā)建設(shè)該項目，并享有項目的經(jīng)營收益。4.3甲乙雙方按照約定的比例分享項目的利潤。第五條投資款項5.1乙方應(yīng)向甲方支付投資款項，具體金額、支付時間及方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________5.2投資款項支付完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行項目的開發(fā)建設(shè)。第六條合同的履行與解除6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計算方法如下：（1）__________（2）__________（3）__________7.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.甲方規(guī)劃許可證3.甲方建設(shè)許可證4.乙方投資款項支付憑證5.項目審批文件6.項目驗收文件7.項目相關(guān)設(shè)計圖紙8.項目施工合同9.項目監(jiān)理合同10.項目運營管理合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致項目無法順利進行。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理項目審批、驗收等手續(xù)。3.甲方未能保證項目在招商過程中的順利進行。4.乙方未能按照約定及時支付投資款項。5.乙方未能按照合同約定承擔(dān)項目的建設(shè)、經(jīng)營、管理等工作。6.乙方未能保證項目在建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進度等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地產(chǎn)項目招商權(quán)的一方。2.乙方：指投資開發(fā)建設(shè)項目的一方。3.投資款項：指乙方按照約定向甲方支付的用于項目開發(fā)建設(shè)的資金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供項目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未能協(xié)助乙方辦理項目審批、驗收等手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理；如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按照約定及時支付投資款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付投資款項；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未能按照合同約定承擔(dān)項目的建設(shè)、經(jīng)營、管理等工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場