房屋買賣合同范文(2024版)

房屋買賣合同范文(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置與基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施與物品第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款進(jìn)度與期限第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間與地點(diǎn)5.3交付驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的確定與支付第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同終止的情形第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3適用法律與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)附錄附錄A：房屋平面圖及詳細(xì)說明附錄B：房屋權(quán)屬證明文件附錄C：付款憑證及收據(jù)樣本附錄D：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件或資料房屋買賣合同范文（2024版）合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買方購買賣方所有的位于中國(guó)境內(nèi)的房屋。1.3定義與解釋合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語或特別詞匯，其定義及解釋見本合同末尾附錄。第二章：合同當(dāng)事人2.1買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：房屋描述3.1房屋位置與基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______，權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。3.3房屋附屬設(shè)施與物品房屋附屬設(shè)施包括______，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款4.3付款進(jìn)度與期限首付款為交易總價(jià)的______%，應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付；余款支付方式及期限為______。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.2交付時(shí)間與地點(diǎn)房屋交付時(shí)間為______年______月______日前，交付地點(diǎn)為房屋所在地。5.3交付驗(yàn)收買方應(yīng)在交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的確定與支付違約金為違約涉及金額的______%，應(yīng)在違約情形發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。7.2合同解除的條件雙方可基于以下條件解除合同：______。7.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，通過仲裁程序解決爭(zhēng)議。8.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為房屋所在地人民法院。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式，按雙方確認(rèn)的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄買方簽字：______賣方簽字：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)附錄附錄A：房屋平面圖及詳細(xì)說明附錄B：房屋權(quán)屬證明文件附錄C：付款憑證及收據(jù)樣本附錄D：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件或資料第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.5合同備案雙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)，共同完成合同備案手續(xù)。10.6合同副本本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。10.7合同附件效力合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交接清單等，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益。11.3解釋效力雙方對(duì)合同條款的解釋達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的一部分。第十二章：合同的補(bǔ)充和修改12.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。12.2修改程序合同的任何修改都應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。12.3修改效力合同修改一旦雙方簽字蓋章，即成為合同的一部分，對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。第十三章：合同的終止13.1終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)由雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)的清算。13.3終止效力合同終止后，不影響合同中關(guān)于清算、違約責(zé)任等條款的效力。第十四章：合同的保密14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、交易價(jià)格、房屋信息等。第十五章：合同的法律適用15.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2法律解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。15.3法律變更如相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商合同條款。第十六章：特別約定16.1特別約定事項(xiàng)雙方可就房屋的特殊使用、維護(hù)、改造等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。16.2特別約定效力特別約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。16.3特別約定范圍特別約定事項(xiàng)包括但不限于房屋的特殊用途、特殊維護(hù)要求等。第十七章：附件17.1附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部