2024租鋪合同轉讓協(xié)議書

2024租鋪合同轉讓協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：定義與解釋2.1術語定義2.2術語解釋權第三章：轉讓方與受讓方3.1轉讓方信息3.2受讓方信息3.3雙方資質與條件第四章：租賃鋪位的描述4.1鋪位位置與面積4.2鋪位現(xiàn)狀與設施4.3鋪位使用限制第五章：轉讓條件與價格5.1轉讓條件5.2轉讓價格5.3轉讓價格的支付方式第六章：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：轉讓程序7.1轉讓通知7.2轉讓登記7.3轉讓的法律效力第八章：保證與擔保8.1轉讓方的保證8.2受讓方的保證8.3第三方擔保第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權12.3其他附加條款第十三章：簽字頁13.1轉讓方簽字欄13.2受讓方簽字欄13.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方關于2024年租鋪合同轉讓的權利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同范圍本合同適用于轉讓方將租鋪合同項下的權利義務轉讓給受讓方的事宜。第二章：定義與解釋2.1術語定義本合同中的專業(yè)術語和特定表達，詳見附件一《術語定義表》。2.2術語解釋權本合同的最終解釋權歸轉讓方所有。第三章：轉讓方與受讓方3.1轉讓方信息轉讓方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。3.2受讓方信息受讓方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。3.3雙方資質與條件雙方均應具備履行本合同所需的法律資格和相應的資質條件。第四章：租賃鋪位的描述4.1鋪位位置與面積租賃鋪位位于______，面積為______平方米。4.2鋪位現(xiàn)狀與設施租賃鋪位的當前狀況及設施配備詳見附件二《鋪位現(xiàn)狀說明》。4.3鋪位使用限制租賃鋪位的使用應遵守附件三《使用限制說明》。第五章：轉讓條件與價格5.1轉讓條件轉讓方應確保租賃鋪位無權屬爭議，且有權進行轉讓。5.2轉讓價格轉讓價格為人民幣______元。5.3轉讓價格的支付方式轉讓價格應通過銀行轉賬方式一次性支付至轉讓方指定賬戶。第六章：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務轉讓方有權收取轉讓價款，并有義務協(xié)助受讓方完成轉讓登記。6.2受讓方的權利與義務受讓方有權要求轉讓方履行轉讓義務，并有義務按時支付轉讓價款。6.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，維護對方合法權益。第七章：轉讓程序7.1轉讓通知轉讓方應在合同簽訂后______天內(nèi)通知租賃鋪位的出租方。7.2轉讓登記受讓方應在接到轉讓通知后______天內(nèi)完成轉讓登記手續(xù)。7.3轉讓的法律效力轉讓登記完成后，受讓方即取得租賃鋪位的使用權。第八章：保證與擔保8.1轉讓方的保證轉讓方保證對租賃鋪位擁有合法的轉讓權利。8.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉讓價款。8.3第三方擔保若有必要，受讓方應提供第三方擔保以確保合同的履行。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細條款以最終簽訂的合同文本為準。第九章：違約責任9.1違約情形若一方未能履行或遲延履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，視為違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，或解除合同。9.3.1違約金的計算違約金的計算方式為轉讓價格的______%。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。10.3合同終止合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。10.3.1終止通知一方提出終止合同，應提前______天書面通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照相關法律程序進行。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權租賃鋪位相關的知識產(chǎn)權歸轉讓方所有，受讓方僅在租賃期間內(nèi)享有使用權。12.3其他附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他附加條款，并以書面形式確認。第十三章：簽字頁13.1轉讓方簽字欄轉讓方代表（簽字）：______轉讓方