2024建委施工合同范本修訂版

2024建委施工合同范本修訂版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項目1.4合同金額1.5工程質(zhì)量第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭議解決第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計劃3.2工期延誤3.3工期提前第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量保修第五條工程安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七條人工與勞動力7.1人工成本7.2勞動力管理7.3勞動力派遣第八條費用與支付8.1合同價格8.2預(yù)付款8.3進(jìn)度付款8.4竣工結(jié)算8.5支付方式與時間第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭議解決的時間限制第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除與終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的補充14.3合同的修改14.4合同的失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指承擔(dān)工程項目建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程項目的施工。1.3施工項目施工項目是指合同雙方約定的，由承包方負(fù)責(zé)施工的工程項目，包括工程項目的全部工程內(nèi)容和附屬設(shè)施。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程價款，包括工程項目的施工費用、材料費用、設(shè)備費用、人工費用等。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指施工項目滿足國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的狀態(tài)，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同的履行與驗收承包方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求，完成施工項目的施工。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間等要求，支付合同價款。2.3合同的變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.4合同的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程項目的特點和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)。3.2工期延誤因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工期提前因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求施工項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求，保證工程的安全性、可靠性、適用性和耐久性。4.2質(zhì)量檢驗與驗收施工過程中，承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢。工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，工程交付使用。4.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)對施工項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程安全5.1安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保施工安全。5.2安全措施承包方應(yīng)制定施工安全措施，并提交發(fā)包方審查。發(fā)包方對施工安全措施有異議的，承包方應(yīng)進(jìn)行修改。5.3安全事故處理施工過程中發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方處理安全事故。第八條費用與支付8.1合同價格合同價格是指雙方約定的，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程總價款，包括工程項目的施工費用、材料費用、設(shè)備費用、人工費用等。8.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向承包方支付合同價款的百分之十作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告。發(fā)包方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)，按照實際完成工程量支付相應(yīng)的合同價款。8.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)，完成竣工結(jié)算。8.5支付方式與時間發(fā)包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包方支付合同價款。支付時間按照本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算時間執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的千分之五。9.2承包方的違約責(zé)任承包方未按照合同約定完成施工項目的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。10.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提起的仲裁或訴訟，均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。11.3爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在三個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意提交仲裁或訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；（三）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（四）一方嚴(yán)重違反合同約定。12.2合同終止的條件合同履行完成后，合同自然終止。12.3解除與終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。13.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.3保密期限保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計算，為期五年。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的補充本合同未盡事宜，雙方可以通過補充協(xié)議進(jìn)行約定。14.3合同的修改合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商修改合同。14.4合同的失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方未續(xù)簽，本合同自行失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：施工進(jìn)度計劃附件七：安全措施方案附件八：質(zhì)量保修條款附件九：保密協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地表達(dá)出工程項目的所有設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單是施工過程中計算工程量和工程造價的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出工程項目中所有分部分項的工程量，并附有相應(yīng)的單位工程造價。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，并應(yīng)包括材料的來源、供應(yīng)時間等。附件四的詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等信息，并應(yīng)包括設(shè)備的來源、供應(yīng)時間等。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要管理文件，應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置等內(nèi)容。附件六的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃是施工過程中的重要控制文件，應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的施工進(jìn)度安排，包括施工順序、施工時間、施工內(nèi)容等信息。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全措施方案是施工過程中的重要安全保障，應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修條款是施工過程中的重要質(zhì)量保障，應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議是雙方對施工過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密的約定，應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。附件十的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同履行過程中進(jìn)行變更的約定，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的時間、變更的效力等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付價款；2.承包方未按照合同約定完成施工項目；3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件；4.承包方未按照合同約定支付進(jìn)度款；5.發(fā)包方未按照合同約定提供材料或設(shè)備；6.承包方未按照合同約定進(jìn)行施工；7.發(fā)包方或承包方違反合同約定的保密義務(wù)；8.發(fā)包方或承包方違反合同約定的不可抗力條款；9.發(fā)包方或承包方違反合同約定的爭議解決條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的千分之五。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。4.合同終止：合同履行完成后，合同自然終止。示例說明：如果發(fā)包方未按照合同約定支付價款，那么承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的千分之五。如果發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，那么承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)因延誤施工所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付