重慶房屋買賣合同2024年

重慶房屋買賣合同2024年甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______授權(quán)代表簽字：_______職務(wù)：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______授權(quán)代表簽字：_______職務(wù)：_______鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買以下房屋：-房屋坐落：重慶市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)。-房屋所有權(quán)證號(hào)：_______-建筑面積：_______平方米。-結(jié)構(gòu)：_______。-用途：_______。1.2房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他任何影響交易的情形。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：-定金：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______），于本合同簽訂之日支付。-第一期房款：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______），于_______年_______月_______日前支付。-第二期房款：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，無重大損壞。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，為房屋交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，為逾期支付房款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______第十條房屋現(xiàn)狀說明10.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。第十一條房屋配套設(shè)施11.1甲方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉?，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第十二條房屋維修責(zé)任12.1甲方應(yīng)保證在房屋交付前完成必要的維修工作，確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)。第十三條房屋交接13.1房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽訂房屋交接單。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以保密。第十五條合同的修改和補(bǔ)充15.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六條附件16.1本合同的附件包括但不限于：-附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。-附件二：房屋現(xiàn)狀說明及交接單。-附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條通知和送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)送的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過本合同首部列明的地址或傳真號(hào)送達(dá)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______（注：正文結(jié)束）附件列表一、房屋所有權(quán)證復(fù)印件。二、房屋現(xiàn)狀說明及交接單。三、房屋設(shè)施設(shè)備清單。四、其他經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字的與本合同相關(guān)的文件。違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件。乙方逾期支付房款或違反合同其他條款。任何一方違反保密條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、雙方書面溝通記錄、第三方鑒定報(bào)告等證據(jù)。法律名詞及解釋"房屋所有權(quán)證"：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。"房屋現(xiàn)狀"：指房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償由此造成的損失。如乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求賠償由此造成的損失。對(duì)于合同執(zhí)行中的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。所有