房屋抵工程款合同范本2024年

房屋抵工程款合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（債權(quán)人）信息2.2乙方（債務人）信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：房屋抵工程款條款3.1抵款房屋的基本情況3.2抵款金額及計算方式3.3房屋交付與驗收第四章：工程款支付與結(jié)算4.1工程款支付方式4.2工程款結(jié)算流程4.3逾期支付的責任第五章：房屋產(chǎn)權(quán)與過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2過戶手續(xù)與費用5.3產(chǎn)權(quán)變更的法律效力第六章：違約責任6.1違約情形的界定6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)挠嬎愕谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除后的權(quán)利義務第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2適用法律與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定事項第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋抵工程款的事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，工程款項得到妥善結(jié)算。1.2合同背景鑒于乙方完成甲方委托的工程項目，甲方同意以房屋作為工程款支付方式，乙方同意接受。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義，按照本章節(jié)末尾的術(shù)語解釋進行理解。第二章：合同主體2.1甲方（債權(quán)人）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.2乙方（債務人）信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1甲方權(quán)利與義務甲方應確保抵款房屋的合法性，并按照合同約定交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定接受房屋，并完成必要的過戶手續(xù)。第三章：房屋抵工程款條款3.1抵款房屋的基本情況房屋位置：______房屋面積：______房屋權(quán)屬：______3.2抵款金額及計算方式抵款金額：______計算方式：______3.3房屋交付與驗收3.3.1交付條件房屋應滿足交付使用的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施完善等。3.3.2驗收程序乙方應在收到房屋后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第四章：工程款支付與結(jié)算4.1工程款支付方式甲方以房屋抵償工程款，乙方接受房屋作為工程款支付。4.2工程款結(jié)算流程4.2.1工程款結(jié)算的前提條件工程完工并通過甲方驗收。4.2.2結(jié)算流程乙方提交工程結(jié)算報告，甲方審核無誤后，雙方確認工程款金額。4.3逾期支付的責任如甲方逾期交付房屋，應按日支付違約金，計算方式為：______。第五章：房屋產(chǎn)權(quán)與過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，自房屋過戶之日起生效。5.2過戶手續(xù)與費用5.2.1過戶手續(xù)乙方應在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.2.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的費用由______承擔。5.3產(chǎn)權(quán)變更的法律效力房屋產(chǎn)權(quán)變更后，乙方享有房屋的所有法定權(quán)利。第六章：違約責任6.1違約情形的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。8.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定事項雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時間簽訂日期：_______10.3簽訂地點簽訂地點：______第十章：簽字蓋章10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時間簽訂日期：_______10.3簽訂地點簽訂地點：_______第十一章：合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.1.2產(chǎn)權(quán)證明的核實乙方有權(quán)對甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件進行核實，甲方應予以配合。11.2工程驗收報告11.2.1工程驗收標準工程驗收應符合國家相關(guān)標準和雙方約定的標準。11.2.2驗收報告的提交乙方應在工程完工后及時提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后____天內(nèi)完成驗收。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址甲方送達地址：______12.2.2乙方送達地址乙方送達地址：______12.3通知的效力任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方，否則原地址繼續(xù)有效。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的處理14.2.1不可抗力發(fā)生時任何一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2.2不可抗力的影響不可抗力影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。第十五章：合同的補充與修改15.1補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：合同的終止16.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。16.2合同終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理未盡事宜，履行必要的通知和協(xié)助義務。第十七章：特別約定17.1特別事項的約定雙方可就合同中的特別事項進行約定，特別約定應以書面形式確認。17.2特別事項的處理特別事項的處