物業(yè)服務(wù)委托合同范本2024年

物業(yè)服務(wù)委托合同范本2024年甲方（委托方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受托方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要委托專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為一家具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)服務(wù)公司，愿意接受甲方的委托提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)服務(wù)委托事宜達(dá)成如下合同：第一條委托服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)區(qū)域的日常清潔與環(huán)境維護物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)與秩序維護物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行、維護與管理物業(yè)綠化的養(yǎng)護與管理物業(yè)客戶服務(wù)與關(guān)系協(xié)調(diào)第二條委托服務(wù)期限2.1本合同委托服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總計為人民幣_______元（￥_______），具體費用明細(xì)詳見附件一。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分_______次支付，每次支付_______%。尾款：服務(wù)期滿并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余的_______%。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計劃，并按照計劃執(zhí)行物業(yè)服務(wù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利開展服務(wù)工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并接受甲方的監(jiān)督。6.3乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。第七條服務(wù)變更與合同解除7.1合同執(zhí)行期間，任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按日支付逾期金額_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：服務(wù)費用明細(xì)表甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為物業(yè)服務(wù)委托合同范本的前半部分，后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：服務(wù)費用明細(xì)表附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證書附件三：服務(wù)計劃與執(zhí)行流程附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件五：物業(yè)服務(wù)區(qū)域平面圖及設(shè)施設(shè)備清單第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定及時支付服務(wù)費用。任何一方違反保密條款或未經(jīng)對方同意擅自解除合同。12.2違約認(rèn)定由守約方根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行，違約方有權(quán)提出異議并要求協(xié)商解決。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對于本合同中未明確解釋的法律名詞，雙方可協(xié)商確定或按照通常理解進(jìn)行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2對于無法協(xié)商解決的問題，雙方可按照本合同第九條的規(guī)定，通過法律途徑解決。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下場景：甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)。乙方接受委托并提供物業(yè)服務(wù)。雙方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量評價及費用結(jié)算。15.2本合同不適用于以下場景：與本合同無關(guān)的其他交易或服務(wù)。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的行為。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密予以保密。16.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。第十七條知識產(chǎn)權(quán)17.1乙方保證在提供服務(wù)過程中使用的任何材料、方法或技術(shù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。17.2如因乙方提供服務(wù)過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十八條合同的生效、變更與終止18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。18.2合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。18.3合同的變更或提前終止應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定本合同的附加條款。19.2附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行本合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知以專人遞交、郵寄或電子郵件形式發(fā)送至對方在本合同中列明的地址或電子郵箱。附件一：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出各項服務(wù)的費用，包括服務(wù)項目、單價、數(shù)量及總價。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證書乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證的正式文件。附件三：服務(wù)計劃與執(zhí)行流程乙方制