小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議2024年甲方（物業(yè)管理公司）：_______乙方（業(yè)主委員會/開發(fā)商）：_______補(bǔ)充協(xié)議編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就原合同未盡事宜或變更事宜，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的和范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以適應(yīng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的實際需要。1.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條服務(wù)內(nèi)容的變更2.1甲方同意根據(jù)乙方的要求，對原合同中的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行如下變更：_______。2.2服務(wù)內(nèi)容的變更不改變原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整3.1鑒于服務(wù)內(nèi)容的變更，雙方同意對原合同中的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行如下調(diào)整：_______。3.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整自_______年_______月_______日起生效。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方承諾按照調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)遵守原合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2雙方對服務(wù)質(zhì)量的具體要求和考核方式達(dá)成如下共識：_______。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任條款。5.2對于因本補(bǔ)充協(xié)議引起的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向原合同約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。第七條補(bǔ)充協(xié)議的生效7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并可簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議。8.2雙方應(yīng)確保本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______（注：以上內(nèi)容為合同模板的一部分，剩余部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）（正文結(jié)束）第九條通知與送達(dá)9.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。9.2合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵件、傳真、專人送達(dá)等。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)在本補(bǔ)充協(xié)議終止后仍然有效。第十一條附件的法律效力11.1本補(bǔ)充協(xié)議的所有附件均為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議正文具有同等法律效力。第十二條法律適用12.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：原物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件。服務(wù)內(nèi)容變更詳細(xì)說明。服務(wù)費(fèi)用調(diào)整計算表。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。雙方授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書。變更事項相關(guān)的通知或決議文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為可能包括：未按補(bǔ)充協(xié)議提供變更后的服務(wù)內(nèi)容。未按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取或支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約行為可能包括：逾期支付調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。未按協(xié)議提供必要的協(xié)助或信息。違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：服務(wù)內(nèi)容變更實施問題：甲方應(yīng)確保按期實施服務(wù)內(nèi)容的變更，如遇問題應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決。服務(wù)費(fèi)用調(diào)整問題：雙方應(yīng)確保服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整公平合理，并按時支付或收取。違約責(zé)任承擔(dān)問題：違約方應(yīng)及時糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容