萬(wàn)達(dá)室外場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)

萬(wàn)達(dá)室外場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃物描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件2.3場(chǎng)地使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的管理責(zé)任5.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3押金的數(shù)額與用途第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于萬(wàn)達(dá)室外場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義詳見(jiàn)本合同附件。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就萬(wàn)達(dá)室外場(chǎng)地租賃所達(dá)成的所有事宜。第二章：租賃物描述2.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，具體面積為_(kāi)_____平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：，并應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：。2.3場(chǎng)地使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：______。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿(mǎn)前，乙方如需延長(zhǎng)租期或續(xù)簽，應(yīng)至少提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.1延長(zhǎng)租期的條件租賃期延長(zhǎng)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：______。3.3.2續(xù)簽的程序續(xù)簽租賃合同應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第四章：租金與支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金總額為_(kāi)_____元。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。4.3租金支付方式租金支付可通過(guò)以下方式進(jìn)行：______。4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：______。4.3.2現(xiàn)金支付租金亦可在甲方辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。5.2租賃物的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的宏觀管理，乙方負(fù)責(zé)日常使用管理。5.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完好，定期進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3.2維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并在必要時(shí)向甲方提供相關(guān)記錄。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元。6.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，合同履行完畢后無(wú)息退還。6.3押金的數(shù)額與用途押金為_(kāi)_____元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。6.3.1押金的支付押金應(yīng)在租賃開(kāi)始前一次性支付給甲方。6.3.2押金的退還條件押金在合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有義務(wù)后退還。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若乙方未按合同約定支付租金、未按規(guī)定使用租賃場(chǎng)地或違反本合同其他條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的______%，并對(duì)守約方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。7.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的具體計(jì)算方法為：______。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除的程序解除合同需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并應(yīng)包含以下內(nèi)容：______。8.3.2解除后果的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.3.1仲裁程序仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。10.3.1通知的形式要求通知應(yīng)清晰表明其目的，并由發(fā)出方簽字或蓋章。10.3.2送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)對(duì)方或其指定的接收人時(shí)視為已送達(dá)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（