標準房屋轉租合同范本2024年

標準房屋轉租合同范本2024年房屋轉租合同合同編號：___________甲方（轉租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是房屋的合法承租人，并愿意將房屋轉租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋轉租合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街道）_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，結構為_______，用途為_______。第二條轉租期限2.1轉租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉租期限屆滿，乙方應將該房屋返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2租金支付方式為：_______________________________________。3.3乙方應于每月的第_______日前支付下個月的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2押金在合同期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于_______用途，不得用于非法活動。5.2乙方不得擅自改變房屋的用途或結構。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應保證該房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。6.3甲方應于合同簽訂后_______天內將房屋交付給乙方使用。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋。7.2乙方應按時支付租金和押金。7.3乙方應愛護房屋及其設施，不得損壞。第八條房屋維護和修繕8.1甲方負責房屋的大修和維護工作。8.2乙方負責房屋的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______________________。9.2如甲方未按約定交付房屋或房屋存在權屬糾紛，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應支付對方違約金，違約金的計算方式為：_______________________。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟或申請仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答。第十四條房屋交接14.1甲方應于合同簽訂后_______天內將房屋及附屬設施交付乙方使用。14.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及其設施，并簽署房屋交接清單。第十五條房屋返還15.1合同期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施返還給甲方。15.2房屋返還時，雙方應共同檢查房屋及其設施，并簽署房屋返還清單。第十六條轉租限制16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。16.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十七條合同的變更和解除17.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。17.2合同的變更和解除應采用書面形式，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十八條通知與送達18.1本合同項下的所有通知應以書面形式進行，并按照雙方在合同中提供的地址或聯(lián)系方式送達。18.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應提前_______天書面通知對方。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件列表附件一：《房屋交接清單》附件二：《房屋返還清單》附件三：《房屋設施及附屬設備清單》附件四：《房屋權屬證明》違約行為及認定一、甲方違約行為：未按時交付房屋。房屋存在權屬糾紛。未履行房屋大修和維護義務。二、乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋用途或結構。擅自轉租房屋。法律名詞及解釋轉租：指房屋承租人將房屋再出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：通過建立租金支付提醒機制和違約責任條款解決。房