食堂出租轉讓承包協(xié)議范本2024年

食堂出租轉讓承包協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：出租標的2.1出租標的描述2.2出租標的現狀2.3出租標的使用范圍第三章：租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3支付時間第四章：雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3違約責任第五章：合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止條件第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3仲裁條款第七章：附則7.1合同生效7.2合同解釋7.3其他約定第八章：簽署條款8.1簽字欄8.2簽訂時間8.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于食堂出租轉讓承包的權利和義務，確保雙方的合法權益，促進合作的順利進行。1.2合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：______地址：______聯系方式：______承租方（以下簡稱“乙方”）：______地址：______聯系方式：______1.3合同期限本合同有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：出租標的2.1出租標的描述甲方將位于______的食堂出租給乙方使用，食堂面積為______平方米，包含以下設施和設備：______2.2出租標的現狀甲方應在合同簽訂前向乙方提供食堂的現狀說明，包括但不限于設施設備的完好情況、衛(wèi)生狀況等。乙方應在簽訂合同前對食堂現狀進行驗收，并在驗收單上簽字確認。2.3出租標的使用范圍乙方承諾將出租標的用于合法的餐飲經營活動，不得用于其他用途。乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保食堂的安全和衛(wèi)生。第三章：租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，食堂的租金為每月______元（大寫：______元整）。租金包含但不限于場地使用費、設施設備使用費等。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______3.3支付時間乙方應在每月______日前支付當月租金。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。第四章：雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1甲方有權按合同約定收取租金。4.1.2甲方應保證出租標的及其設施設備的完好和正常使用。4.1.3甲方應在合同期限內不得擅自解除合同或將食堂出租給第三方。4.2承租方權利與義務4.2.1乙方有權在合同約定范圍內使用出租標的。4.2.2乙方應按時支付租金和其他費用。4.2.3乙方應保持食堂及其設施設備的完好，不得擅自改動或損壞。4.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保食堂的安全和衛(wèi)生。4.3違約責任4.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按日租金的______%支付違約金。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1本合同的任何變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.1.2任何一方不得單方面變更合同內容。5.2合同解除5.2.1任何一方有權在對方嚴重違約的情況下解除合同。5.2.2解除合同的一方應提前______天書面通知對方。5.3合同終止條件5.3.1合同期滿，雙方不再續(xù)約的，合同自動終止。5.3.2任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，合同自動終止。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.3仲裁條款雙方同意將因本合同產生的爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第七章：附則7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。7.3其他約定7.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章：簽署條款8.1簽字欄甲方（簽字蓋章）：______乙方（簽字蓋章）：______8.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日8.3簽訂地點簽訂地點：______第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.3仲裁條款雙方同意將因本合同產生的爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第七章：附則7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同解釋7.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。7.2.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。7.3其他約定7.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4通知與送達7.4.1任何一方根據本合同向對方發(fā)出的通知或文件，應以書面形式送達。7.4.2通知送達地址以本合同載明的地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。第八章：簽署條款8.1簽字欄甲方（簽字蓋章）：______乙方（簽字蓋章）：______8.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日8.3簽訂地點簽訂地點：______第九章：附加條款9.1設備維護與保養(yǎng)9.1.1乙方在使用期間應對食堂內的所有設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。9.1.2設備因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責維修或賠償。9.2安全管理9.2.1乙方應建立完善的安全管理制度，確保食堂的消防安全和食品安全。9.2.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現隱患及時整改。9.3環(huán)境保護9.3.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。9.3.2乙方應妥善處理經營過程中產生的廢棄物，確保不對環(huán)境造成污染。9.4員工管理9.4.1乙方應依法與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權益。9.4.2乙方應為員工提供必要的培訓，確保員工具備相應的崗位技能。第十章：合同附件10.1附件清單10.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：食堂現狀說明書設備清單雙方簽署的驗收單10.2附件效力10.2.1本合同附件與合同正文具有同等法律效力。10.2.2如附件內容與合同正文不一致的，以合同正文為準。第十一章：合同履行11.1合同履行監(jiān)督11.1.1甲方有權對乙方的合同履行情況進行監(jiān)督檢查。11.1.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。11.2合同履行記錄11.2.1乙方應建立合同履行記錄，詳細記錄合同履行過程中的重要事項。11.2.2合同履行記錄應定期提交甲方審核。11.3合同履行報告11.3.1乙方應每季度向甲方提交合同履行報告，報告內容包括但不限于經營情況、設備維護情況、安全管理情況等。11.3.2合同履行報告應真實、準確，不得弄虛作假。第十二章：合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，雙方不再續(xù)約的，合同自動終止。12.1.2任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，合同自動終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應對食堂進行共同驗收，確認設施設備的完好情況。12.2.2乙方應在合同終止后______天內將食堂交還甲方，并結清所有費用。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，乙方應對在合同履行期間造成的損失進行賠償。12.3.2合同終止后，雙方應妥善處理未盡事宜，確保合同終止的順利進行。第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。13.1.2保密義務在合同終止后仍然有效。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、