購(gòu)鋪位合同范本

購(gòu)鋪位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方持有的鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1鋪位位于：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄痪唧w位置，如城市、區(qū)域、街道、建筑物名稱等]1.2鋪位面積：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄粚?shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.3鋪位現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄荒壳暗氖褂脿顩r、租賃情況等]二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買價(jià)格，單位為元（元）]的價(jià)格購(gòu)買乙方持有的鋪位。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買價(jià)款：（1）雙方簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方鋪位購(gòu)買價(jià)格的30%作為定金；（2）自甲方支付定金之日起30日內(nèi)，雙方辦理完畢鋪位過戶手續(xù)，甲方支付乙方剩余的70%購(gòu)買價(jià)款。三、合同的履行及交付3.1乙方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成鋪位過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。3.3鋪位過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將鋪位交付給甲方，并辦理相關(guān)物業(yè)交付手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理鋪位過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]1.鋪位權(quán)屬證明文件2.鋪位現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方持有的鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1鋪位位于：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄痪唧w位置，如城市、區(qū)域、街道、建筑物名稱等]1.2鋪位面積：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄粚?shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.3鋪位現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄荒壳暗氖褂脿顩r、租賃情況等]二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)鋪位權(quán)屬、現(xiàn)狀等進(jìn)行全面審查，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2丙方應(yīng)確保乙方持有的鋪位不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3丙方在合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理鋪位過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。2.4丙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買價(jià)格，單位為元（元）]的價(jià)格購(gòu)買乙方持有的鋪位。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買價(jià)款：（1）雙方簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方鋪位購(gòu)買價(jià)格的30%作為定金；（2）自甲方支付定金之日起30日內(nèi)，雙方辦理完畢鋪位過戶手續(xù)，甲方支付乙方剩余的70%購(gòu)買價(jià)款。四、甲方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成鋪位過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。若乙方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。4.3甲方有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行實(shí)地查看，了解鋪位的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行查看，并提供必要的便利。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方停止對(duì)鋪位的任何形式的處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理鋪位過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.3丙方未按約定履行第三方職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]1.鋪位權(quán)屬證明文件2.鋪位現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的可信度和執(zhí)行力。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中享有更高的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行加強(qiáng)，從而確保甲方在購(gòu)鋪位過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃鋪位合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方持有的鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.1鋪位位于：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄痪唧w位置，如城市、區(qū)域、街道、建筑物名稱等]1.2鋪位面積：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄粚?shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.3鋪位現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚戜佄荒壳暗氖褂脿顩r、租賃情況等]二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)鋪位權(quán)屬、現(xiàn)狀等進(jìn)行全面審查，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2丙方應(yīng)確保甲方持有的鋪位不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3丙方在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的法律支持。2.4丙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。三、租賃期限及租金3.1乙方租賃甲方持有的鋪位，租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的租賃期限，如“自簽署合同之日起至____年__月__日”]3.2租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~，單位為元（元）]，按月支付。四、乙方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成鋪位租賃手續(xù)，并將鋪位交付給乙方。若甲方未能按約定時(shí)間辦理租賃手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行實(shí)地查看，了解鋪位的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行查看，并提供必要的便利。4.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方停止對(duì)鋪位的任何形式的處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理租賃手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3丙方未按約定履行第三方職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]1.鋪位權(quán)屬證明文件2.鋪位現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的可信度和執(zhí)行力。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，乙方在合同中享有更高的權(quán)利和利益，同