自由街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

自由街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，店鋪的使用權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于__________。1.3甲方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其對(duì)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫(xiě)：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在影響正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲交付店鋪，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)約定。如一方要求變更或終止合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更/終止協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）4.其他與店鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，店鋪的使用權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于__________。1.3甲方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其對(duì)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫(xiě)：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在影響正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲交付店鋪，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，甲方的一切損失由第三方承擔(dān)。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。4.3如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為_(kāi)_________%。5.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）4.其他與店鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，甲方的一切損失由第三方承擔(dān)。此外，第三方提供擔(dān)保，如抵押、質(zhì)押等方式，進(jìn)一步增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。第三方介入有助于增加合同的信用度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保障店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。此外，甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加合同的信用度，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)最大限度地保障自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，店鋪的使用權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于__________。1.3甲方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其對(duì)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫(xiě)：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在影響正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲交付店鋪，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，乙方的一切損失由第三方承擔(dān)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。4.3如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付店鋪，如逾期交付，甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例。每日違約金比例為_(kāi)_________%。5.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）4.其他與店鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付店鋪，并保障店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。此外，乙方通過(guò)引入第三方