房地產(chǎn)借款抵押合同范文2024年

房地產(chǎn)借款抵押合同范文2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3丙方（抵押人）信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估價值4.3抵押物的權(quán)屬證明第五章：借款利率與費用5.1借款利率5.2利息計算方法5.3其他相關(guān)費用第六章：還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3提前還款第七章：抵押物的管理和處置7.1抵押物的保管7.2抵押物的保險7.3抵押物的處置第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任9.3違約補救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂時間13.5簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房地產(chǎn)借款抵押事項中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的基本原則本合同遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。2.2乙方（出借人）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。2.3丙方（抵押人）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。第三章：借款條款3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣______元。3.2借款用途借款用途應(yīng)?？顚Ｓ?，僅限于______。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述丙方同意以其合法擁有的位于______的房地產(chǎn)作為本借款的抵押物。4.2抵押物的評估價值抵押物經(jīng)評估，價值為人民幣______元。4.3抵押物的權(quán)屬證明丙方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于______。第五章：借款利率與費用5.1借款利率本借款的年利率為______%。5.2利息計算方法利息按照實際借款金額和實際使用天數(shù)計算。5.3其他相關(guān)費用甲方應(yīng)承擔(dān)與本借款相關(guān)的所有費用，包括但不限于______。第六章：還款方式6.1還款計劃甲方應(yīng)按照以下計劃還款：______。6.2還款方式甲方可選擇以下還款方式：一次性還本付息或分期還款。6.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按照約定支付相應(yīng)費用。第七章：抵押物的管理和處置7.1抵押物的保管丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)保管期間的風(fēng)險和責(zé)任。7.2抵押物的保險丙方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值。7.3抵押物的處置如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。合同編號______第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2甲方有義務(wù)按時償還借款本息。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用和償還。8.2.2乙方有義務(wù)按期提供借款。8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)8.3.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還借款。8.3.2丙方有義務(wù)在抵押期間維護抵押物價值。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1如甲方未按期償還借款本息，視為違約。9.1.2如乙方未按期提供借款，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約給對方造成的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為______。9.3違約補救措施9.3.1違約方應(yīng)采取有效措施糾正違約行為。9.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式。10.2合同解除10.2.1一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3合同終止10.3.1借款本息全部償還完畢，合同自然終止。10.3.2合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，可提交乙方所在地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1一方提出爭議，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方應(yīng)遵循仲裁程序，直至爭議解決。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。11.3.2仲裁地為乙方所在地。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式______份，三方各執(zhí)______份。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有。12.2.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和誠信原則進行解釋。12.3其他補充條款12.3.1三方可對本合同進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表