2024洗煤廠租賃協(xié)議

2024洗煤廠租賃協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：租賃物3.1洗煤廠的描述3.2洗煤廠的交付與驗收3.3洗煤廠的使用與維護第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更與續(xù)約第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整與免租期第六章：洗煤廠的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責任6.2維修與保養(yǎng)的時間6.3維修與保養(yǎng)的標準第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2安全生產(chǎn)條款10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在洗煤廠租賃過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關于洗煤廠的租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1出租方權(quán)利與義務出租方應確保洗煤廠的合法性，提供必要的租賃物信息，并按合同約定收取租金。2.3.2承租方權(quán)利與義務承租方應合理使用洗煤廠，按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務。第三章：租賃物3.1洗煤廠的描述洗煤廠包括但不限于生產(chǎn)設施、設備、土地使用權(quán)等。3.2洗煤廠的交付與驗收3.2.1交付條件洗煤廠應處于可正常運營狀態(tài)，并滿足安全生產(chǎn)標準。3.2.2驗收程序承租方應在交付后______天內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。3.3洗煤廠的使用與維護3.3.1使用規(guī)范承租方應按照洗煤廠的操作規(guī)程和安全生產(chǎn)要求使用租賃物。3.3.2維護責任承租方負責洗煤廠的日常維護和必要的保養(yǎng)工作。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的變更與續(xù)約租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或續(xù)約。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月______元，總計______元。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整與免租期租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，除非雙方另有約定。免租期為______天。第六章：洗煤廠的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責任承租方應負責洗煤廠的維修與保養(yǎng)工作，確保設備正常運行。6.2維修與保養(yǎng)的時間維修與保養(yǎng)應定期進行，具體時間安排由承租方根據(jù)設備情況確定。6.3維修與保養(yǎng)的標準維修與保養(yǎng)應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第七章：違約責任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用洗煤廠等。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3違約責任的免除在不可抗力或其他合同約定的情形下，違約責任可予以免除。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分待續(xù)）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序一方可在對方違約或特定情況下解除合同，解除合同應提前書面通知對方。8.3合同終止的條件與程序合同到期或雙方協(xié)商一致時，合同自然終止。任何一方均可在合同期滿前提出終止合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決的法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2安全生產(chǎn)條款承租方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保洗煤廠運營安全。10.3不可抗力條款因不可抗力導致無法履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______11.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______11.3簽訂時間簽訂時間：____年____月____日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1洗煤廠設備清單12.2洗煤廠交接單12.3洗煤廠安全生產(chǎn)操作手冊第十三章：洗煤廠的交付與驗收13.1交付條件洗煤廠應處于良好工作狀態(tài)，并符合約定的技術(shù)標準。13.2驗收程序承租方應在交付后______小時內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。13.3交付延遲的責任如出租方延遲交付洗煤廠，應承擔相應的違約責任。第十四章：洗煤廠的使用規(guī)范14.1使用限制承租方應遵守洗煤廠的使用限制，不得用于非法或約定之外的用途。14.2使用記錄承租方應記錄洗煤廠的使用情況，并定期向出租方報告。14.3違規(guī)使用的責任承租方違反使用規(guī)范，應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第十五章：租金的支付與逾期15.1支付時間租金應于每月的第______日前支付。15.2逾期支付的責任逾期支付租金，承租方應支付違約金，計算方式為：______。15.3租金支付的證明承租方支付租金后，出租方應提供相應的支付憑證。第十六章：洗煤廠的維修與保養(yǎng)16.1維修責任租賃期間，洗煤廠的維修責任由______方承擔。16.2保養(yǎng)周期洗煤廠的保養(yǎng)周期為每______個月一次。16.3維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)應有詳細記錄，并在必要時提供給另一方。第十七章：保險與風險17.1保險責任承租方應為洗煤廠投保相應保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風險。17.2風險承擔未投?；虮ｋU不足覆蓋的風險由責任方承擔。17.3保險理賠發(fā)生保險事故時，承租方應及時通知保險公司，并協(xié)助理賠。第十八章：合同的續(xù)租18.1續(xù)租條件合同期滿前，承租方有權(quán)提出續(xù)租。18.2續(xù)租程序承租方提出續(xù)租后，雙方應重新協(xié)商租賃條件，并簽訂續(xù)租合同。18.3續(xù)租的效力續(xù)租合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。第十九章：合同的備案19.1備案責任出租方負責將本合同提交至相關行政管理部門備案。19.2備案時間合同簽訂后______日內(nèi)