購(gòu)房訂房合同范本

購(gòu)房訂房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：￥[小寫(xiě)金額]），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]），作為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后[定金退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：￥[小寫(xiě)金額]），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)。2.3乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]），作為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后[定金退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助提供必要的文件和資料。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)和管理的費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。6.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)的情況，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)交易安全，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方擔(dān)保機(jī)制，強(qiáng)化甲方在合同履行過(guò)程中的地位和權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將擁有的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]出售/提供給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/接受甲方所出售/提供的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)/接受行為提供相應(yīng)的保障服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]的基本信息1.1甲方提供的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見(jiàn)附件。第二條購(gòu)買(mǎi)/接受價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)/接受甲方的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]，總成交價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：￥[小寫(xiě)金額]），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付成交價(jià)。第三條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保為乙方提供合格的保障服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保障、售后服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方提供的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]的質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定接收甲方的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)/接受[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障服務(wù)。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定提供[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]或提供的[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方如未按照約定時(shí)間交付[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)的，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.[產(chǎn)品/服務(wù)名稱]詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等證明材料2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方服務(wù)資質(zhì)復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方服務(wù)提供商的保障服務(wù)，強(qiáng)化乙方在合同履行過(guò)程