土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同范本

土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（以下簡稱“目標土地”）的土地使用權(quán)，并有意將該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將目標土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條土地使用權(quán)的過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將目標土地交付給乙方，并辦理土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的解除及違約責任4.1在本合同簽署后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除或終止本合同。4.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.3如甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方所簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。6.2本合同附件為本合同簽署的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及其他重要文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________（以下無正文）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第三方（擔保方）：__________（以下簡稱“第三方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（以下簡稱“目標土地”）的土地使用權(quán)，并有意將該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。1.2第三方同意提供擔保，并承擔乙方違約責任的風險。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將目標土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所持有的目標土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第四條第三方責任4.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并確保目標土地使用權(quán)順利過戶至乙方名下。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行能力進行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為符合合同約定。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除擔保責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2乙方如未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方所簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。8.2本合同附件為本合同簽署的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及其他重要文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________（以下無正文）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔保方，承擔乙方違約責任的風險，監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔保，增加合同的履行保障，降低合同風險，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分維護。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第三方（擔保方）：__________（以下簡稱“第三方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（以下簡稱“目標土地”）的土地使用權(quán)，并有意將該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務(wù)進行擔保。1.2第三方同意提供擔保，并承擔甲方違約責任的風險。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將目標土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所持有的目標土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行能力進行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合合同約定。4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除擔保責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時間交付目標土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方如未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為甲乙雙方所簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。7.2本合同附件為本合同簽署的相關(guān)法律法規(guī)、