建設(shè)工程項目造價管理的方法(2024版)

建設(shè)工程項目造價管理的方法(2024版)合同目錄第一章：總則1.1項目造價管理的目的1.2項目造價管理的原則1.3項目造價管理的范圍第二章：組織機構(gòu)與職責2.1管理機構(gòu)設(shè)置2.2管理職責分工2.3管理流程第三章：造價預(yù)測與控制3.1造價預(yù)測方法3.2造價控制策略3.3造價控制流程第四章：成本核算與分析4.1成本核算方法4.2成本分析工具4.3成本分析報告第五章：合同管理5.1合同簽訂管理5.2合同執(zhí)行管理5.3合同變更管理第六章：風險管理6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應(yīng)對第七章：信息管理7.1信息收集7.2信息處理7.3信息共享第八章：審計與監(jiān)督8.1審計制度8.2審計程序8.3監(jiān)督機制第九章：績效評價9.1績效評價指標9.2績效評價方法9.3績效評價報告第十章：合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止處理第十一章：附加條款11.1附加條款一11.2附加條款二11.3附加條款三第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1項目造價管理的目的本合同旨在規(guī)范建設(shè)工程項目的造價管理，確保項目成本的合理控制和有效使用。1.2項目造價管理的原則項目造價管理應(yīng)遵循合法性、合理性、透明性和動態(tài)控制的原則。1.3項目造價管理的范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的所有建設(shè)工程項目造價管理工作。第二章：組織機構(gòu)與職責2.1管理機構(gòu)設(shè)置甲方應(yīng)設(shè)立專門的造價管理機構(gòu)，乙方應(yīng)指定相應(yīng)的管理人員。2.2管理職責分工甲方負責項目造價的審批和監(jiān)督，乙方負責項目造價的具體管理和控制。2.3管理流程項目造價管理流程包括預(yù)算編制、成本控制、結(jié)算審核等環(huán)節(jié)。第三章：造價預(yù)測與控制3.1造價預(yù)測方法乙方應(yīng)采用科學的預(yù)測方法，對項目造價進行合理預(yù)測。3.2造價控制策略乙方應(yīng)制定有效的造價控制策略，包括成本預(yù)算、成本核算和成本分析。3.3造價控制流程項目造價控制流程應(yīng)包括成本計劃、成本跟蹤和成本調(diào)整。第四章：成本核算與分析4.1成本核算方法乙方應(yīng)采用規(guī)范的成本核算方法，確保成本數(shù)據(jù)的準確性。4.2成本分析工具乙方應(yīng)使用先進的成本分析工具，對成本數(shù)據(jù)進行深入分析。4.3成本分析報告乙方應(yīng)定期向甲方提交成本分析報告，報告應(yīng)包括成本構(gòu)成、成本偏差等內(nèi)容。第五章：合同管理5.1合同簽訂管理甲方應(yīng)與乙方簽訂書面合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同執(zhí)行管理乙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。5.3合同變更管理合同變更應(yīng)遵循規(guī)定的程序，任何變更都應(yīng)得到甲方的書面同意。第六章：風險管理6.1風險識別乙方應(yīng)識別項目實施過程中可能面臨的各種風險。6.2風險評估乙方應(yīng)對識別的風險進行評估，確定風險等級和影響程度。6.3風險應(yīng)對乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，包括風險預(yù)防、風險控制和風險轉(zhuǎn)移。第七章：信息管理7.1信息收集乙方應(yīng)建立完善的信息收集機制，確保項目信息的全面性和準確性。7.2信息處理乙方應(yīng)對收集的信息進行分類、整理和分析。7.3信息共享乙方應(yīng)與甲方共享關(guān)鍵信息，確保信息的透明和及時性。第八章：審計與監(jiān)督8.1審計制度甲方應(yīng)建立項目造價審計制度，明確審計的職責、權(quán)限和程序。8.2審計程序?qū)徲嫻ぷ鲬?yīng)按照規(guī)定的程序進行，包括審計計劃、審計實施和審計報告。8.3監(jiān)督機制甲方應(yīng)建立有效的監(jiān)督機制，對乙方的造價管理工作進行監(jiān)督和評價。第九章：績效評價9.1績效評價指標甲方應(yīng)制定合理的績效評價指標體系，對乙方的造價管理工作進行評價。9.2績效評價方法甲方應(yīng)采用科學的評價方法，確保評價結(jié)果的客觀性和公正性。9.3績效評價報告甲方應(yīng)定期向乙方提供績效評價報告，報告應(yīng)包括評價結(jié)果、改進建議等內(nèi)容。第十章：合同變更與終止10.1合同變更程序合同變更應(yīng)遵循規(guī)定的程序，包括變更申請、變更審批和變更執(zhí)行。10.2合同終止條件合同可在以下條件下終止：______。10.3合同終止處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括結(jié)算、資料移交等。第十一章：附加條款11.1附加條款一______。11.2附加條款二______。11.3附加條款三______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字簽字人：，職務(wù)：。12.2乙方簽字簽字人：，職務(wù)：。12.3簽訂時間簽訂日期：______。12.4簽訂地點簽訂地點：______。第十章：合同變更與終止10.1合同變更程序10.1.1變更申請乙方如需變更合同條款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明變更理由。10.1.2變更審批甲方在收到變更申請后，應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)，明確是否同意變更。10.1.3變更執(zhí)行經(jīng)雙方同意的變更，應(yīng)在書面確認后執(zhí)行，并作為合同不可分割的一部分。10.2合同終止條件10.2.1正常終止合同在完成所有約定事項后自然終止。10.2.2提前終止一方在另一方嚴重違約時，有權(quán)提出提前終止合同。10.3合同終止處理10.3.1結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量進行最終結(jié)算。10.3.2資料移交乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)，將所有相關(guān)資料移交給甲方。第十一章：附加條款11.1附加條款一乙方應(yīng)保證其在合同履行過程中使用的技術(shù)和材料符合環(huán)保要求。11.2附加條款二甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整合同條款，乙方應(yīng)予以配合。11.3附加條款三雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反行為均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字簽字人：，職務(wù)：。12.2乙方簽字簽字人：，職務(wù)：。12.3簽訂時間簽訂日期：______。12.4簽訂地點簽訂地點：______。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。13.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的生效14.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同生效后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十五章：通知與送達15.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。15.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。15.3變更通知任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十六章：保密條款16.1保密信息雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另行約定的期限。16.3違約責任違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十七章：知識產(chǎn)權(quán)17.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬因履行本合同產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的申請和登記。17.2知識產(chǎn)權(quán)的使用乙方在合同期內(nèi)可使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。17.3知識產(chǎn)權(quán)的保護雙方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)書面通知對方。18.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十九章：其他約定19.1通訊聯(lián)絡(luò)雙方應(yīng)指定專人負責合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)工作。19.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。19.3補充協(xié)議本合