門面租賃合同集合2024年

門面租賃合同集合2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是門面房產(chǎn)的合法所有者或管理者，乙方希望租賃門面進行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物概況1.1租賃門面位于：_______________________。1.2門面建筑面積：_______________________平方米。1.3門面結(jié)構(gòu)：_______________________。1.4門面現(xiàn)狀：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付賬號：_______________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付押金_______________________元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的完好，適合商業(yè)經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面進行商業(yè)經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)愛護門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。第七條門面使用7.1乙方承諾門面僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。7.2乙方不得在門面內(nèi)存放危險物品或進行違法活動。第八條維修義務(wù)8.1甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________[注：以上為合同的前半部分，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫完整。]第十四條合同的續(xù)簽14.1租賃期滿前，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租請求。第十五條門面交還15.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并按甲方要求交還。第十六條門面改善與裝修16.1若乙方需對門面進行裝修或改善，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。第十七條門面轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條甲方的進入權(quán)18.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進入門面進行檢查或維修。第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。一、附件列表：附件一：門面平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租金支付記錄。附件三：門面使用規(guī)則。附件四：裝修或改善的書面同意書。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面。擅自裝修或改善：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對門面進行裝修或改善。逾期返還門面：租賃期滿或合同終止后，乙方未按時返還門面。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的款項，在合同終止時退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并盡快補齊租金。門面維修需求：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。合同續(xù)簽問題：乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)街門面租賃：甲方出租商業(yè)街門面給乙方用于零售業(yè)務(wù)。餐飲業(yè)門面租賃：甲方出租門面給乙方用于開設(shè)餐館或咖