租超市合同范本

租超市合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方承租甲方超市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的超市位于__________（地址），建筑面積約為____平方米。1.2超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿，乙方未按約定遷離租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件一：超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況增減）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方承租甲方超市事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的超市位于__________（地址），建筑面積約為____平方米。1.2超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件一：超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況增減）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)管方的角色，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，以防止乙方損害甲方的利益。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，也有利于合同的履行和雙方的和諧合作。通過這種方式，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的約束和規(guī)范，保證了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)事宜，并由丁方作為第三方監(jiān)管方確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于__________（地址），建筑面積約為____平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方應(yīng)按照乙方和丁方的要求，及時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的服務(wù)和支持，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件一：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況增減）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同