店鋪分租房屋租賃合同范本2024年

店鋪分租房屋租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（分租方）：_______第一條合同目的為明確甲、乙、丙三方在店鋪分租房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保各方利益，特訂立本合同。第二條租賃房屋基本情況房屋名稱：_______。房屋地址：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的當(dāng)前狀況，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）。第三條分租內(nèi)容甲方同意將上述房屋的部分面積分租給丙方使用。乙方作為原承租方，同意甲方將房屋分租給丙方，并繼續(xù)履行與甲方的租賃合同。第四條分租期限分租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。分租期限內(nèi)，丙方享有對(duì)分租房屋的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條分租租金及支付方式分租租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。支付方式：丙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期分租租金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。分租租金每_______個(gè)月支付一次，丙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金。第六條分租押金丙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付分租押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。分租押金在分租期滿且丙方履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給丙方。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成分租房屋的交接手續(xù)。甲方有權(quán)在分租期間對(duì)分租房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的使用安全。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)支付給甲方租金，并承擔(dān)租賃期間房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第九條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)在分租期限內(nèi)對(duì)分租房屋進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。丙方應(yīng)按時(shí)支付分租租金和押金，并承擔(dān)分租期間房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任。丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第十條分租房屋維護(hù)與修繕丙方應(yīng)負(fù)責(zé)分租房屋的日常維護(hù)和修繕，確保其正常使用。如因丙方原因?qū)е路肿夥课輷p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條裝修與改造丙方如需對(duì)分租房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，且裝修或改造費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第十二條分租房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將分租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如丙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。第十三條提前解除合同甲、乙、丙三方均可在合同期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知其他兩方。提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十四條違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付分租房屋或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此造成的損失。如丙方未按合同約定支付分租租金或押金，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第十五條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除合同，三方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十七條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十八條合同終止分租期滿，三方未就續(xù)租達(dá)成一致的，合同自動(dòng)終止。合同終止后，丙方應(yīng)將分租房屋恢復(fù)至分租前的狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。第十九條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。三方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他兩方。第二十條附加條款三方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條特別約定丙方在分租期間應(yīng)遵守甲方與乙方之間的租賃合同約定，不得違反。丙方在分租期間不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二十二條保密條款三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)其他兩方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。第二十三條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決本合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片（包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等）。附件二：房屋權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)）。違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按合同約定交付分租房屋或存在權(quán)屬爭(zhēng)議。丙方違約行為：未按合同約定支付分租租金或押金，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓分租房屋。法律名詞及解釋?zhuān)鹤饨穑褐副綖槭褂梅肿夥课荻Ц督o甲方的費(fèi)用。押金：指丙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬明確，無(wú)爭(zhēng)議。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)及時(shí)解決權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此造成的損失。支付糾紛：丙方應(yīng)按合同約定支付分租租金或押金，否則甲方有權(quán)要求支付違約金。房屋損壞：如在分租期間房屋設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如丙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。所有應(yīng)用場(chǎng)景：房屋經(jīng)營(yíng)：丙方在合同期限內(nèi)有