青島市(含區(qū)縣)商圈調(diào)研分析報(bào)告

青島市（含區(qū)縣）商圈調(diào)研分析報(bào)告青島市（含區(qū)縣）商圈級(jí)別2.青島市（含區(qū)縣）商圈形態(tài)分析青島市市場(chǎng)商圈調(diào)研明細(xì)CONT

ENTS前言市場(chǎng)商圈與生意緊密相連，市場(chǎng)開發(fā)者必備工具，隨著地方經(jīng)濟(jì)不同程度的發(fā)展，市場(chǎng)商圈發(fā)生著很大的變化，新生、成熟、衰退、滅亡，本文主要對(duì)青島市市場(chǎng)（含區(qū)縣）進(jìn)行調(diào)研，從級(jí)別劃分、商圈形態(tài)、商圈發(fā)展等維度進(jìn)行分析，評(píng)估店鋪是否可開設(shè)執(zhí)行。青島市（含區(qū)縣）級(jí)別定位人口、經(jīng)濟(jì)、購(gòu)買力、消費(fèi)群等等一些社會(huì)客觀事實(shí)決定著市場(chǎng)等級(jí)，青島市場(chǎng)可劃分2個(gè)市場(chǎng)等級(jí)。/

01青島市級(jí)別劃分地級(jí)市級(jí)商圈（28個(gè)）：見附件明細(xì)縣級(jí)市市場(chǎng)商圈（11個(gè)）：見附件明細(xì)青島下轄7個(gè)市轄區(qū)，代管3個(gè)縣級(jí)市。SUPERMARKETHOTEL青島市市場(chǎng)商圈層級(jí)劃分核心商圈：吸納全市場(chǎng)，輻射性最強(qiáng)最具影響力的頂級(jí)步行街及商業(yè)區(qū)；輻射全市場(chǎng)范圍內(nèi)商業(yè)投入成本最高的商業(yè)區(qū)，商業(yè)戰(zhàn)略高地，品牌形象推廣的重要陣地。例如：香港中路商圈，核心商圈11個(gè)。次級(jí)商圈：市場(chǎng)內(nèi)可輻射市場(chǎng)內(nèi)大部分消費(fèi)者的商業(yè)區(qū)，在特定區(qū)域中具有商業(yè)影響力；（如高校區(qū)、工業(yè)廠礦街區(qū)等）；輻射4-5個(gè)社區(qū)及以上的商業(yè)區(qū)，可影響消費(fèi)者加強(qiáng)品牌意識(shí)并能拉動(dòng)銷量增長(zhǎng)；例如：臺(tái)東商業(yè)街，次級(jí)商圈28個(gè)。三級(jí)商圈：新生和正在發(fā)展中有潛力的商業(yè)區(qū)（如學(xué)校、社區(qū)型商業(yè)街等）；可輻射1-2個(gè)居民區(qū)及以上的商業(yè)街，消費(fèi)人群覆蓋相對(duì)較窄。青島市市場(chǎng)商圈形態(tài)劃分居民社區(qū)商業(yè)街區(qū)（4個(gè)）居民住戶、大型社會(huì)聚集的地區(qū)。特點(diǎn)固定客戶多，消費(fèi)群體穩(wěn)定。街道型商業(yè)結(jié)構(gòu)零售聚集、交易頻繁的地區(qū)。特點(diǎn)：商圈大店鋪多、交通發(fā)達(dá)流動(dòng)人員多，熱鬧繁華。城中村區(qū)商業(yè)體區(qū)（1個(gè)）城市外來(lái)流動(dòng)人口聚集的地區(qū)，消費(fèi)水平一般較低。大型商廈、購(gòu)物中心綜合商業(yè)體，結(jié)構(gòu)商業(yè)聚集。工業(yè)廠礦區(qū)批發(fā)市場(chǎng)區(qū)大型工業(yè)廠礦附近商圈，以廠礦人員消費(fèi)為主體；商品批發(fā)市場(chǎng)兼零售市場(chǎng)區(qū)域；一般以某某服裝城/市場(chǎng)為主；文教辦公區(qū)混合區(qū)（34個(gè)）

附近有大中小學(xué)等學(xué)生較多的區(qū)域，或者辦公大樓林立，上班族聚集的地區(qū)青島市商圈研究分析新生商圈發(fā)展中的商圈：25個(gè)已經(jīng)成熟的商圈：8個(gè)衰退中的商圈：6個(gè)青島市市場(chǎng)商圈調(diào)研明細(xì)分析報(bào)告按照級(jí)別報(bào)告/

02青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市市南區(qū)地級(jí)市香港中路商圈香港中路（香港中路全段）麥凱樂香港中路（南京路至福州路）核心混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市市南區(qū)地級(jí)市中山路商圈中山路（中山路至膠州路）中山路（肥城路至曲阜路）次級(jí)混合區(qū)衰退是是山東省青島市市北區(qū)地級(jí)市臺(tái)東商業(yè)街商圈臺(tái)東商業(yè)街（臺(tái)東三路至威海路）臺(tái)東商業(yè)街（威海路至豐盛路）核心商業(yè)街成熟是是山東省青島市市北區(qū)地級(jí)市和興路商圈和興路（和興路至臺(tái)東三路）和興路（臺(tái)東八路至臺(tái)東六路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市市北區(qū)地級(jí)市人民路商圈人民路（人民路至溫州路）人民路（人民路至重慶南路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市長(zhǎng)江中路商圈長(zhǎng)江中路（長(zhǎng)江中路至井岡山路）長(zhǎng)江中路（太行山路至武夷山路）核心混合區(qū)衰退是是青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市人民路商圈人民路（靈山灣路至瑯琊臺(tái)路）人民路（珠山路至靈山路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市香江路商圈香江路（香江路至武夷山路）香江路（武夷山路至太行山路）核心混合區(qū)成熟是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市井岡山路商圈井岡山路（井岡山路至香江路）井岡山路（香江路至長(zhǎng)江路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市瑯琊臺(tái)路商圈瑯琊臺(tái)路（瑯琊臺(tái)路至靈山灣路）瑯琊臺(tái)路（珠海路至鐵山路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市崇明島西路商圈崇明島西路（崇明島西路全段）崇明島西路（海壇島街至海南島路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市漓江西路商圈漓江西路（漓江西路至濱海大道）漓江西路（書院路至329省道）次級(jí)商業(yè)體發(fā)展是是青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市雙珠路商圈雙珠路（雙珠路至鳳凰山路）雙珠路（靈山灣路至雙珠路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市黃河中路商圈黃河中路（奮進(jìn)路至黃河中路）黃河中路（黃河中路至昆侖山北路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市黃島區(qū)地級(jí)市巨洋路商圈巨洋路（巨洋路至王臺(tái)北路）巨洋路（臺(tái)南路至巨洋路）次級(jí)混合區(qū)衰退是是山東省青島市嶗山區(qū)地級(jí)市秦嶺路商圈秦嶺路（秦嶺路至銀川路）秦嶺路（仙霞嶺路至苗嶺路）、金獅廣場(chǎng)核心混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市嶗山區(qū)地級(jí)市王哥莊商圈王哥莊（102省道）王哥莊（212省道）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市李滄區(qū)地級(jí)市向陽(yáng)路商圈向陽(yáng)路（向陽(yáng)路至?xí)郝罚┫蜿?yáng)路（書院路至京口路）核心商業(yè)街成熟是是青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市李滄區(qū)地級(jí)市升平路商圈升平路（升平路至振華路）升平路（永平路至唐山路）次級(jí)商業(yè)街發(fā)展是是山東省青島市城陽(yáng)區(qū)地級(jí)市崇陽(yáng)路商圈崇陽(yáng)路（崇陽(yáng)路至華城路）崇陽(yáng)路（華城路至204國(guó)道）次級(jí)混合區(qū)成熟是是山東省青島市城陽(yáng)區(qū)地級(jí)市正陽(yáng)中路商圈正陽(yáng)中路（28國(guó)道至泰城路）正陽(yáng)中路（204國(guó)道至泰城路）核心混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市城陽(yáng)區(qū)地級(jí)市岙東路商圈岙東路（岙東路至岙東中路）岙東路（岙東中路至岙東北路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市城陽(yáng)區(qū)地級(jí)市玉海路商圈玉海路（匯海路至玉海路）玉海路（玉海路至正陽(yáng)西路）次級(jí)混合區(qū)成熟是是山東省青島市膠州市縣級(jí)市廣州路商圈廣州路（廣州北路至鄭州路）廣州路（鄭州路至錦州路）核心混合區(qū)發(fā)展是是青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市膠州市縣級(jí)市鄭州西路商圈鄭州西路（鄭州西路至蘇州路）鄭州西路（蘇州路至惠州路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市膠州市縣級(jí)市蘇州路商圈蘇州路（蘇州路至鄭州路）蘇州路（鄭州路至錦州路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市膠州市縣級(jí)市揚(yáng)州東路商圈揚(yáng)州東路（揚(yáng)州東路至福州南路）揚(yáng)州東路（福州南路至鄭州東路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市膠州市縣級(jí)市聯(lián)誼大街商圈聯(lián)誼大街（聯(lián)誼大街至迎賓大街）聯(lián)誼大街（香港大街至聯(lián)誼大街）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市即墨區(qū)地級(jí)市鶴山路商圈鶴山路（鶴山路至煙青路）鶴山路（煙青路至朝陽(yáng)路)核心混合區(qū)成熟是是山東省青島市即墨區(qū)地級(jí)市B62縣道商圈B62縣道（B62縣道整段）B62縣道（603省道）次級(jí)混合區(qū)衰退是是青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市即墨區(qū)地級(jí)市府前路商圈府前路（府前路至寶泉路）府前路（503省道）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市即墨區(qū)地級(jí)市中心街商圈中心街（211省道）中心街（309省道）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是山東省青島市即墨區(qū)地級(jí)市泰安街商圈泰安街（泰安街至濱海公路）泰安街（萊青路至泰安街）次級(jí)混合區(qū)衰退是是山東省青島市平度市縣級(jí)市揚(yáng)州路商圈揚(yáng)州路(揚(yáng)州路至紅旗路)揚(yáng)州路（紅旗路至福州路)核心混合區(qū)成熟是是山東省青島市平度市縣級(jí)市蘇州路商圈蘇州路（蘇州路至紅旗路）蘇州路（紅旗路至勝利路）次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是青島市商圈附表省市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競(jìng)品山東省青島市平度市縣級(jí)市紅旗路商圈蘇州路（紅旗路至平度市政府）蘇州路（平度市政府至杭州路)次級(jí)混合區(qū)發(fā)展是是