購(gòu)買(mǎi)貸款房合同范本

購(gòu)買(mǎi)貸款房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][買(mǎi)方全名][買(mǎi)方地址][買(mǎi)方聯(lián)系方式][賣(mài)方全名][賣(mài)方地址][賣(mài)方聯(lián)系方式]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位置：房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣]的[填寫(xiě)街道名稱(chēng)]號(hào)，[填寫(xiě)房屋門(mén)牌號(hào)]。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為[填寫(xiě)平方米]平方米，使用面積為[填寫(xiě)平方米]平方米。1.3房屋性質(zhì)：房產(chǎn)為[填寫(xiě)房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等]。1.4房屋權(quán)屬：賣(mài)方保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為[填寫(xiě)成交價(jià)格]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款[填寫(xiě)首付款金額]元人民幣。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元人民幣，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，通過(guò)貸款方式支付。第三條：貸款事項(xiàng)3.1買(mǎi)方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2買(mǎi)方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并按時(shí)還款。3.3貸款銀行同意貸款的金額為[填寫(xiě)貸款金額]元人民幣，貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限，如：20年、30年等]。第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：附加條款5.1房屋的維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2房屋的物業(yè)管理：買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.3合同的變更和解除：合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、貸款合同等。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣(mài)方負(fù)責(zé)。第七條：其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式][乙方全名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式][丙方全名][丙方地址][丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并同意引入丙方作為貸款及擔(dān)保第三方，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位置：房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣]的[填寫(xiě)街道名稱(chēng)]號(hào)，[填寫(xiě)房屋門(mén)牌號(hào)]。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為[填寫(xiě)平方米]平方米，使用面積為[填寫(xiě)平方米]平方米。1.3房屋性質(zhì)：房產(chǎn)為[填寫(xiě)房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等]。1.4房屋權(quán)屬：乙方保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為[填寫(xiě)成交價(jià)格]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付首付款[填寫(xiě)首付款金額]元人民幣。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元人民幣，甲方應(yīng)按照丙方提供的貸款方案，通過(guò)貸款方式支付。第三條：貸款及擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方作為貸款及擔(dān)保第三方，應(yīng)確保甲方能夠獲得貸款，并保障甲方的貸款利益。3.2丙方應(yīng)提供合適的貸款方案，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.4丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性的證明文件。5.2甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在貸款過(guò)程中，有權(quán)拒絕丙方提供的任何不利于甲方利益的貸款方案。5.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理的有關(guān)資料。第六條：乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元人民幣。6.2丙方如未能保障甲方獲得貸款，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元人民幣。6.3乙方及丙方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：附件7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、貸款合同等。7.2附件的真實(shí)性、合法性由乙方負(fù)責(zé)。第八條：其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為專(zhuān)業(yè)的貸款及擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。丙方的評(píng)估、貸款方案及擔(dān)保責(zé)任，都有利于甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得更多的利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)房主體，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠在購(gòu)房過(guò)程中獲得更多的保障和支持，使合同的履行更加順利，確保甲方的利益得到最大化的保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同模式，也有利于明確各方的權(quán)責(zé)，避免因合同履行產(chǎn)生的糾紛。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃辦公空間合同范本[甲方全名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式][乙方全名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式][丙方全名][丙方地址][丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的位于[填寫(xiě)辦公空間地址]的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公空間”），并同意引入丙方作為租賃及擔(dān)保第三方，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：辦公空間描述1.1辦公空間位置：辦公空間位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣]的[填寫(xiě)街道名稱(chēng)]號(hào)，[填寫(xiě)辦公空間門(mén)牌號(hào)]。1.2辦公空間面積：辦公空間的建筑面積為[填寫(xiě)平方米]平方米，使用面積為[填寫(xiě)平方米]平方米。1.3辦公空間性質(zhì)：辦公空間為[填寫(xiě)辦公空間性質(zhì)，如：辦公、商業(yè)、研發(fā)等]。第二條：租賃期限及租金2.1辦公空間的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如：1年、3年、5年等]，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為[填寫(xiě)租金金額]元人民幣/月，甲方應(yīng)于每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。第三條：租賃及擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方作為租賃及擔(dān)保第三方，應(yīng)確保甲方能夠順利租賃辦公空間，并保障甲方的租賃利益。3.2丙方應(yīng)提供合適的租賃方案，并協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的辦公空間進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.4丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條：辦公空間的交付及使用4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將辦公空間交付給甲方使用。4.2辦公空間的維護(hù)和管理由乙方負(fù)責(zé)，確保辦公空間的正常使用。4.3甲方應(yīng)合理使用辦公空間，并遵守乙方的管理規(guī)定。第五條：乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并履行租賃合同的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除或終止租賃合同。第六條：甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元人民幣。6.2甲方如未能合理使用辦公空間，或違反乙方的管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。6.3甲方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：附件7.1本合同附件包括：辦公空間所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。7.2附件的真實(shí)性、合法性由乙方負(fù)責(zé)。第八條：其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更為專(zhuān)業(yè)的租賃及擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。丙方的評(píng)估、租賃方案及擔(dān)保責(zé)任，都有利于乙方在租賃過(guò)程中獲得更多的利益保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為辦公空間的所有者，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠在租賃過(guò)程中獲得更多的保障和支持，使合同