花園洋房購買合同范本

花園洋房購買合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________賣方：__________買方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就賣方將其花園洋房出售給買方，買方購買花園洋房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.4房屋面積：建筑總面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，花園洋房交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，買方應(yīng)按貸款合同的約定按時償還貸款本息。（2）一次性付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2房屋交付時間：雙方約定于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。3.3房屋交付條件：（1）賣方應(yīng)按照本合同約定的價格，將房屋交付給買方。（2）賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。（3）賣方應(yīng)向買方提供的水、電、燃?xì)?、供暖等戶號，并辦理相關(guān)戶號的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照約定的時間、金額支付房款。如買方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行本合同的各項(xiàng)條款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1雙方同意，本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方花園洋房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.4房屋面積：建筑總面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定，花園洋房交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至乙方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方應(yīng)按貸款合同的約定按時償還貸款本息。（2）一次性付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.2房屋交付時間：雙方約定于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。3.3房屋交付條件：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，將房屋交付給甲方。（2）乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。（3）乙方應(yīng)向甲方提供的水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼枺⑥k理相關(guān)戶號的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方違約，丙方將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按照約定的時間、金額支付房款。4.3甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按照約定的時間、條件交付房屋。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失。4.5甲方在房屋交付后，有權(quán)按照本合同約定，要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的時間、金額支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。5.2乙方如未按照本合同約定的時間、條件交付房屋，應(yīng)按照逾期交付房屋的日租金的____%支付違約金。5.3乙方如未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失。5.4乙方如在本合同約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。如丙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。6.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件交付房屋。如丙方未按照約定交付房屋，應(yīng)按照逾期交付房屋的日租金的____%支付違約金。6.4丙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。如丙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方花園洋房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.4房屋面積：建筑總面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定，花園洋房交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，乙方應(yīng)按貸款合同的約定按時償還貸款本息。（2）一次性付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2房屋交付時間：雙方約定于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。3.3房屋交付條件：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，將房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。（3）甲方應(yīng)向乙方提供的水、電、燃?xì)?、供暖等戶號，并辦理相關(guān)戶號的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如甲方違約，丙方將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按照約定的時間、金額支付房款。4.3乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按照約定的時間、條件交付房屋。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失。4.5乙方在房屋交付后，有權(quán)按照本合同約定，要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的時間、金額支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。5.2甲方如未按照本合同約定的時間、條件交付房屋，應(yīng)按照逾期交付房屋的日租金的____%支付違約金。5.3甲方如未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失。5.4甲方如在本合同約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付