2024年簡單購房合同協(xié)議經典版（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單購房合同協(xié)議經典版售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號2、房屋類型_____，建筑面積____平方米，結構____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產的總占地面積：_____。3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權完全屬于____個人所有。十一、附件(一)《房屋所有權證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。(四)該項房產的房地產評估報告。(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式(_____)份，甲方(_____)份，乙方(_____)份，甲方：_____(單位簽章)乙方：_____(簽字簽章)代表：(簽字)2024年簡單購房合同協(xié)議經典版（二）購房合同協(xié)議甲方：（出售方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下合同協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方。2.房屋的詳細信息如下：房屋類型：戶型：建筑面積：使用面積：房屋屬性：房屋所有權證號：房屋所在樓層：建成年份：房屋裝修情況：附屬設施：財產狀況（如有貸款等）：3.房屋現(xiàn)有的權利和限制如下：(1)土地使用權證號：(2)抵押情況：(3)查封情況：(4)其他限制情況：二、房屋交付1.房屋的交付時間為自本合同簽訂之日起（日期）個工作日內。2.甲方應保證在交付房屋時，房屋不受任何限制、抵押、查封等。3.乙方在收到房屋時，有權對房屋進行驗收，在驗收合格后，甲方應提供相應的房屋所有權證書等相關證件給乙方。三、房屋價格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（金額）的價格出售給乙方。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（日期）個工作日內，向甲方支付房屋總價款的（百分比）作為定金。3.乙方應在（日期）之前，向甲方支付剩余房款的（百分比）。4.甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方提供相應的發(fā)票和房屋過戶證明。四、房屋權屬過戶1.甲方應在收到乙方支付的全部房款后，按照雙方約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關費用由乙方承擔。3.房屋過戶完成后，甲方應向乙方交付房屋新的所有權證書。五、違約責任1.若一方違約導致本合同解除，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的（百分比）。若守約方違約，應向違約方支付雙倍違約金。2.若一方未按本合同約定的時間支付款項，守約方有權要求違約方按日支付延期付款款項的千分之（利率）的違約金。3.若一方違反本合同其他條款的約定，守約方有權要求違約方按照損失情況承擔違約責任，并賠償守約方的直接經濟損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。2.在爭議解決期間，合同的其他條款繼續(xù)履行。七、其他約定1.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商追加或修改，補充合同作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等