商鋪違建轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪違建轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪位置]的商鋪，該商鋪存在違章建筑情況，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的違章建筑部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪違章建筑轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的商鋪違章建筑部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將違章建筑部分的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為轉(zhuǎn)讓價格，一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1自轉(zhuǎn)讓完成之日起，違章建筑部分的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利歸乙方所有，乙方享有該違章建筑部分的一切權(quán)益。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起，停止對該違章建筑部分的一切權(quán)益的行使，并協(xié)助乙方處理與違章建筑部分相關(guān)的所有事宜。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起，承擔(dān)違章建筑部分的一切責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于違章建筑部分的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即支付給甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫日期]-[如有附件，請列出附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪位置]的商鋪，該商鋪存在違章建筑情況，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的違章建筑部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相應(yīng)的支持和保障，以保證甲方的權(quán)益得到充分保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪違章建筑轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的商鋪違章建筑部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將違章建筑部分的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條第三方主體的義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓提供支持和保障。2.2丙方應(yīng)確保違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為轉(zhuǎn)讓價格，一次性支付給甲方。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。4.2甲方在合同履行過程中，享有以下優(yōu)先權(quán)利：-對違章建筑部分的決定權(quán)和管理權(quán)；-對乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施；-在合同履行過程中，對轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。5.2乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的利息。5.3乙方不得將違章建筑部分再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]第三方（丙方）：[填寫丙方名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫日期]-[如有附件，請列出附件名稱]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，第三方可以提供專業(yè)的法律和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與違章建筑部分相關(guān)的所有事宜。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以限制乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。這樣的安排可以有效地保護(hù)甲方的利益，同時也為乙方提供了明確的合同條款和違約責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪位置]的商鋪，該商鋪存在違章建筑情況，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的違章建筑部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相應(yīng)的支持和保障，以保證乙方的權(quán)益得到充分保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪違章建筑轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的商鋪違章建筑部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將違章建筑部分的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條第三方主體的義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓提供支持和保障。2.2丙方應(yīng)確保違章建筑部分的轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格，并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元作為轉(zhuǎn)讓價格，一次性支付給乙方。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。第四條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1乙方作為受讓方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。4.2乙方在合同履行過程中，享有以下優(yōu)先權(quán)利：-對違章建筑部分的決定權(quán)和管理權(quán)；-對甲方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施；-在合同履行過程中，對轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的利息。5.2甲方不得將違章建筑部分再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]第三方（丙方）：[填寫丙方名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫日期]-[如有附件，請列出附件名稱]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，可以限制甲方的行為，確保甲方